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Idéal investisseur - Studio au pied du tramway
172 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 25.86 m²
- Pièces : 1
- Ascenseur : Oui
Votre agence LAVANTURE Immobilière vous présente sur la commune de Châtenay-Malabry, aux portes de l'écoquartier LaVallée, cet agréable studio de 26m² situé en étage d'une résidence de standing bien entretenue.
A seulement quelques pas des commerces, du tramway et du Parc de Sceaux cet appartement est idéal pour un pied à terre ou pour de l'investissement locatif. Dès l'entrée vous serez séduit(e) par son agencement optimisé et sa belle luminosité. L entrée dispose d'un grand placard, la pièce de vie avec coin cuisine est baignée de lumière grâce à son exposition plein sud et la salle d'eau avec WC est suffisamment spacieuse pour accueillir une machine à laver ou bien un placard supplémentaire. N'hésitez pas à me contacter pour toute information complémentaire ou bien pour organiser une visite, je serai ravie de vous accompagner dans votre projet immobilier! A bientôt pour une visite!
Les points +: Immeuble de standing, emplacement idéal, proximité tramway et commerces, Parc de Sceaux accessible à pied, Faibles charges.
VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE - CLIQUEZ SUR L'ONGLET
A seulement quelques pas des commerces, du tramway et du Parc de Sceaux cet appartement est idéal pour un pied à terre ou pour de l'investissement locatif. Dès l'entrée vous serez séduit(e) par son agencement optimisé et sa belle luminosité. L entrée dispose d'un grand placard, la pièce de vie avec coin cuisine est baignée de lumière grâce à son exposition plein sud et la salle d'eau avec WC est suffisamment spacieuse pour accueillir une machine à laver ou bien un placard supplémentaire. N'hésitez pas à me contacter pour toute information complémentaire ou bien pour organiser une visite, je serai ravie de vous accompagner dans votre projet immobilier! A bientôt pour une visite!
Les points +: Immeuble de standing, emplacement idéal, proximité tramway et commerces, Parc de Sceaux accessible à pied, Faibles charges.
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Les points forts du bien
- Proximité immédiate LaVallée
- Tramway T10 au pied de la résidence
- Parc de Sceaux et Coulée verte
- Commerces
- Exposition plein Sud
- Faibles charges
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Surface au sol26 m²
- Séjour17 m²
- Salle d'eau1
- WC1
- Étage1
- Construction2013
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée/Coin cuisine
- AmeublementNon meublé
- VueVille
- ExpositionSud
- CaveNon
- Nombre d'étages du bâtiment3
- LocalisationChâtenay-Malabry 92290
- RéférenceVA1998
Détail des pièces
- Entrée avec placard4,37 m²
- Séjour avec coin cuisine16,65 m²
- Salle d'eau avec WC 4,84 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 238 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 552 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 340.00 et 500.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte T CPI94012023000000031 • RCP 120137405
Carte T CPI94012023000000031 • RCP 120137405
Laetitia LAVANTURE 06 59 78 96 15 Envoyer un e-mail
Dirigeante
Châtenay-Malabry et alentours
