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STUDIO en étage avec balcon et parking
130 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 32.65 m²
- Pièces : 1
- Salle de bains : 1
- Ascenseur : Oui
- WC : 1
- Séjour : 22 m²
Votre agence LAVANTURE Immobilière vous présente sur la commune de FRESNES, cet agréable STUDIO de 32,65m² situé en étage d’une copropriété sécurisée avec gardien et espaces verts. Parfaitement localisé, il bénéficie d’un environnement direct calme, à seulement deux pas des commerces de proximité, des transports en commun (TVM, Bus et RER B Croix de Berny) et des axes autoroutiers (A86 / A6)
Lumineux et bien agencé, il possède une agréable entrée avec rangement, la pièce de vie de 22m² est spacieuse et ouvre sur un large balcon de 6m² env. sur lequel vous pourrez profiter de moments ensoleillés. La cuisine est aménagée et équipée et ouvre sur l’espace de vie. Pour finir, la salle de bains avec WC est fonctionnelle et dispose d’une baignoire ainsi que d’un emplacement pour la machine à laver. Cet appartement est idéal pour un 1er achat ou de l’investissement locatif et vous est proposé avec une cave et une place de stationnement extérieure nominative. A bientôt pour une visite !
Lumineux et bien agencé, il possède une agréable entrée avec rangement, la pièce de vie de 22m² est spacieuse et ouvre sur un large balcon de 6m² env. sur lequel vous pourrez profiter de moments ensoleillés. La cuisine est aménagée et équipée et ouvre sur l’espace de vie. Pour finir, la salle de bains avec WC est fonctionnelle et dispose d’une baignoire ainsi que d’un emplacement pour la machine à laver. Cet appartement est idéal pour un 1er achat ou de l’investissement locatif et vous est proposé avec une cave et une place de stationnement extérieure nominative. A bientôt pour une visite !
Les points forts du bien
- Résidence sécurisée
- Agencement optimisé
- Luminosité
- Balcon
- Parking
Caractéristiques techniques
- ChauffageAu sol/Collectif
- OuverturesBois/Simple vitrage
- PiscineNon
- Séjour22 m²
- Surface balcon6 m²
- WC1
- Étage2
- Construction1967
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Coin cuisine
- AmeublementNon meublé
- VueDégagée
- ExpositionOuest
- Stationnement extérieur1
- CaveOui
- Balcon1
- Nombre d'étages du bâtiment5
- LocalisationFresnes 94260
- RéférenceVA2071
Détail des pièces
- Entrée avec placard6,64 m²
- Espace de vie avec cuisine ouverte21,80 m²
- Salle de bains avec WC 4,21 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 159 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 876 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 470.00 € et 670.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte T CPI94012023000000031 • RCP RCP_01_510462A
Carte T CPI94012023000000031 • RCP RCP_01_510462A
LAVANTURE IMMOBILIERE 01 71 17 85 95 Envoyer un e-mail S'y rendre
75 avenue de la Division Leclerc
92290 Châtenay-Malabry
