Exclusivité
+ de photos
Villa Mélina - 2 pièces avec balcon et box
320 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 49.46 m²
- Pièces : 2
- Salle de bains : 1
- Ascenseur : Oui
Votre agence LAVANTURE Immobilière vous présente en EXCLUSIVITÉ sur la commune de Châtenay-Malabry, en étage d'une résidence de standing située à proximité immédiate du centre-ville et du tramway, ce magnifique 2 pièces de 49,46m². Dès l'entrée vous serez séduit(e) par son agencement optimisé, ses beaux volumes et ses rangements. Le séjour est spacieux et possède un accès sur le balcon exposé à dominante Est, la cuisine de 7m² est ouverte sur le séjour et peut-être aménagée à votre goût. La chambre de 10m² dispose d'un placard, la salle de bains est carrelée et les WC sont séparés. Rationnel et fonctionnel, cet appartement aux prestations soignées vous est proposé avec un box en sous-sol. Idéal 1er achat ou Investissement locatif. A bientôt pour une visite!
Les points forts du bien
- Standing
- Proximité centre-ville
- Environnement calme
- Tramway au bout de la rue
- Coulée verte accessible à pied
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Séjour21 m²
- Surface balcon3 m²
- Chambres1
- WC1
- Étage1
- Construction2012
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée/Américaine
- AmeublementNon meublé
- VueDégagée
- ExpositionEst
- Stationnement intérieur1
- CaveNon
- Balcon1
- LocalisationChâtenay-Malabry 92290
- RéférenceVA2042
Détail des pièces
- Entrée avec placard6,78 m²
- Séjour sur balcon20,89 m²
- Cuisine ouverte7,14 m²
- Chambre10,09 m²
- Salle de bains3,18 m²
- WC1,38 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 133 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 096 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 560.00 et 810.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte T CPI94012023000000031 • RCP 120137405
Carte T CPI94012023000000031 • RCP 120137405
Laetitia LAVANTURE 06 59 78 96 15 Envoyer un e-mail
Dirigeante
Châtenay-Malabry et alentours