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Appartement à vendre, 2 pièces - Châtenay-Malabry 92290
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Villa Mélina - 2 pièces avec balcon et box

320 000

Appartement à vendre, 2 pièces - Châtenay-Malabry 92290
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Descriptif du bien

  • Surface : 49.46 m²
  • Pièces : 2
  • Salle de bains : 1
  • Ascenseur : Oui
Votre agence LAVANTURE Immobilière vous présente en EXCLUSIVITÉ sur la commune de Châtenay-Malabry, en étage d'une résidence de standing située à proximité immédiate du centre-ville et du tramway, ce magnifique 2 pièces de 49,46m². Dès l'entrée vous serez séduit(e) par son agencement optimisé, ses beaux volumes et ses rangements. Le séjour est spacieux et possède un accès sur le balcon exposé à dominante Est, la cuisine de 7m² est ouverte sur le séjour et peut-être aménagée à votre goût. La chambre de 10m² dispose d'un placard, la salle de bains est carrelée et les WC sont séparés. Rationnel et fonctionnel, cet appartement aux prestations soignées vous est proposé avec un box en sous-sol. Idéal 1er achat ou Investissement locatif. A bientôt pour une visite! 

Les points forts du bien

  • Standing
  • Proximité centre-ville
  • Environnement calme
  • Tramway au bout de la rue
  • Coulée verte accessible à pied
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Electrique/Individuel
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Piscine
    Non
  • Séjour
    21 m²
  • Surface balcon
    3 m²
  • Chambres
    1
  • WC
    1
  • Étage
    1
  • Construction
    2012
  • État intérieur
    En excellent état
  • Cuisine
    Aménagée/Américaine
  • Ameublement
    Non meublé
  • Vue
    Dégagée
  • Exposition
    Est
  • Stationnement intérieur
    1
  • Cave
    Non
  • Balcon
    1
  • Localisation
    Châtenay-Malabry 92290
  • Référence
    VA2042

Détail des pièces

  • Entrée avec placard
    6,78 m²
  • Séjour sur balcon
    20,89 m²
  • Cuisine ouverte
    7,14 m²
  • Chambre
    10,09 m²
  • Salle de bains
    3,18 m²
  • WC
    1,38 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 133 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 096 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 560.00 et 810.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte T CPI94012023000000031 • RCP 120137405

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Laetitia LAVANTURE

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