Spécial investisseur
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Centre-ville - 2 pièces - Loué
175 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 36.73 m²
- Pièces : 2
- Ascenseur : Non
*** VENDU LOUÉ *** Votre agence LAVANTURE Immobilière vous présente en EXCLUSIVITÉ sur la commune de MASSY, en plein cœur du centre-ville historique, un charmant appartement 2 pièces de 36,73m² loi carrez (38m² env. au sol) au 1er étage d'une petite copropriété située en retrait de la rue commerçante. Niché à l'abri des regards, cet agréable T2 vous offre une entrée ouvrant sur un espace de vie de 21m² avec cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, une chambre, une salle d'eau avec fenêtre et des WC séparés. Actuellement occupé par un locataire, cet appartement offre un rendement locatif intéressant notamment grâce à ses faibles charges. A bientôt pour une visite!
Les points forts du bien
- Environnement calme
- Proximité commerces et transports
- Bonne rentabilité
- Faibles charges
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/De ville
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Surface au sol38 m²
- Séjour21 m²
- Chambres1
- Salle d'eau1
- WC1
- Étage1
- Construction1880
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- AmeublementNon meublé
- VueCour
- CaveNon
- Nombre d'étages du bâtiment2
- LocalisationMassy 91300
- RéférenceVA2067
Détail des pièces
- Entrée1,82 m²
- Espace de vie avec cuisine ouverte21,04 m²
- Chambre 10,78 m²
- Salle d'eau1,60 m²
- WC1,49 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 12 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1070.00 et 1480.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte T CPI94012023000000031 • RCP 120137405
Carte T CPI94012023000000031 • RCP 120137405
Laetitia LAVANTURE 06 59 78 96 15 Envoyer un e-mail
Dirigeante
Châtenay-Malabry et alentours
