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Appartement à vendre, 4 pièces - Châtenay-Malabry 92290
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Résidence standing - 4 pièces de 89m² avec terrasse

479 000

Appartement à vendre, 4 pièces - Châtenay-Malabry 92290
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Descriptif du bien

  • Surface : 89.05 m²
  • Pièces : 4
  • Salle de bains : 1
  • Ascenseur : Oui
Votre agence LAVANTURE Immobilière vous présente sur la commune de Châtenay-Malabry,  en étage de la résidence Franco Suisse de standing dénommée "Villa CELIA",  cet appartement 4 pièces de 89m² traversant Est/Ouest donnant sur les jardins intérieurs de la copropriété. Situé en face des commerces et à seulement quelques minutes à pied du Parc de Sceaux, de la Coulée verte et de l'arrêt de tramway "LaVallée",  cet appartement bénéficie d'un emplacement idéal. L'entrée est spacieuse et ouvre sur une pièce de vie de 38m² avec sa cuisine  entièrement aménagée et équipée, le tout offrant de part et d'autre un accès sur deux terrasses totalisant 24m². Les trois chambres possèdent chacune un placard et deux d'entre elles ont un accès sur l'extérieur. Une salle d'eau avec WC et une salle de bains complètent cet appartement familial, fonctionnel et bien agencé. En option: Deux places de stationnement en sous-sol. (Prix me consulter)
Sectorisation groupe scolaire VOLTAIRE - Crèche Les Papillons d'Or accessible à pied.

Les points forts du bien

  • Résidence FRANCO SUISSE
  • Tramway arrêt LaVallée
  • Commerces
  • Parc de Sceaux et Coulée verte
  • Groupe scolaire VOLTAIRE
  • Crèche Les Papillons d'Or
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Gaz/Collectif
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Piscine
    Non
  • Séjour
    28 m²
  • Surface terrasse
    24 m²
  • Chambres
    3
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    1
  • Étage
    1
  • Construction
    2012
  • État intérieur
    En excellent état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Américaine
  • Ameublement
    Non meublé
  • Vue
    Jardin, terrasse
  • Exposition
    Est-Ouest
  • Cave
    Non
  • Nombre d'étages du bâtiment
    4
  • Localisation
    Châtenay-Malabry 92290
  • Référence
    VA2065

Détail des pièces

  • Entrée
    7,07 m²
  • Séjour / Cuisine
    38,22 m²
  • Dégagement avec placard
    4,13 m²
  • Chambre 1
    9,08 m²
  • Chambre 2
    11,93 m²
  • Chambre 3
    11,11 m²
  • Salle d'eau avec WC
    2,86 m²
  • Salle de bains
    4,65 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 124 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 040 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 660.00 et 940.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte T CPI94012023000000031 • RCP 120137405

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