Exclusivité
+ de photos
DUPLEX au coeur de l'écoquartier avec terrasse de 55m²
649 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 93.85 m²
- Pièces : 5
- Salle de bains : 1
- Ascenseur : Oui
Votre agence LAVANTURE Immobilière vous présente en EXCLUSIVITÉ sur la commune de CHATENAY-MALABRY, au cœur du nouvel écoquartier LaVallée, au pied des commerces et à seulement quelques minutes à pied du Parc de Sceaux et du tramway, ce superbe appartement Duplex de 94m² env. en dernier étage d'une résidence de standing édifiée en 2022.
Cet appartement unique de par sa configuration offre de beaux volumes bien agencés répartis sur deux niveaux. Venez découvrir sa pièce à vivre spacieuse et lumineuse de 38m², avec cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, créant un espace convivial et moderne idéal pour recevoir ou bien se relaxer. Dans le prolongement, laissez vous séduire par sa magnifique terrasse de 55m² idéalement exposée qui deviendra un lieu de détente privilégié pour recevoir famille et amis en toute tranquillité. Disposant de trois chambres dont deux ouvrant sur balcon, ainsi que de deux pièces d'eau avec WC, cet appartement familial avec rangements a été soigneusement pensé pour vous offrir un lieu de vie confortable vous permettant de créer des souvenirs inoubliables. Il vous est proposé avec une place de stationnement en sous-sol. Ne manquez pas l'opportunité de faire de cet appartement votre futur chez-vous. A très bientôt pour une visite!
Les suggestions d'aménagement présentées dans l'annonce sont non contractuelles.
Cet appartement unique de par sa configuration offre de beaux volumes bien agencés répartis sur deux niveaux. Venez découvrir sa pièce à vivre spacieuse et lumineuse de 38m², avec cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, créant un espace convivial et moderne idéal pour recevoir ou bien se relaxer. Dans le prolongement, laissez vous séduire par sa magnifique terrasse de 55m² idéalement exposée qui deviendra un lieu de détente privilégié pour recevoir famille et amis en toute tranquillité. Disposant de trois chambres dont deux ouvrant sur balcon, ainsi que de deux pièces d'eau avec WC, cet appartement familial avec rangements a été soigneusement pensé pour vous offrir un lieu de vie confortable vous permettant de créer des souvenirs inoubliables. Il vous est proposé avec une place de stationnement en sous-sol. Ne manquez pas l'opportunité de faire de cet appartement votre futur chez-vous. A très bientôt pour une visite!
Les suggestions d'aménagement présentées dans l'annonce sont non contractuelles.
Les points forts du bien
- Copropriété de grand standing
- Dernier étage
- Ecoquartier LaVallée
- Tramway
- Parc de Sceaux
Caractéristiques techniques
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Surface au sol94 m²
- Séjour38 m²
- Surface balcon7 m²
- Surface terrasse55 m²
- Chambres3
- Salle d'eau1
- WC2
- Étage4
- Construction2022
- État intérieurNeuf
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- AmeublementNon meublé
- VueJardin, terrasse
- ExpositionSud-Ouest
- Stationnement intérieur1
- CaveNon
- Balcon1
- Nombre d'étages du bâtiment4
- LocalisationChâtenay-Malabry 92290
- RéférenceVA1975
Détail des pièces
- Entrée avec placard5,09 m²
- Séjour/Cuisine38,46 m²
- Chambre 115,73 m²
- Chambre 210,68 m²
- Chambre 312,69 m²
- Salle de bains avec WC8,21 m²
- Salle d'eau avec WC2,99 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 47 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 4 481 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 536.00 et 725.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte T CPI94012023000000031 • RCP 120137405
Carte T CPI94012023000000031 • RCP 120137405
Laetitia LAVANTURE 06 59 78 96 15 Envoyer un e-mail
Dirigeante
Châtenay-Malabry et alentours
