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Hyper centre - 4 pièces avec terrasse, 2
540 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 88.84 m²
- Pièces : 4
- Salle de bains : 1
- Ascenseur : Oui
*** HYPER CENTRE *** Votre agence LAVANTURE Immobilière vous présente sur la commune de CHATENAY-MALABRY ce très bel appartement 4 pièces de 89m² env. situé en étage d'une résidence de standing édifiée en 2004. Doté de belles prestations, il bénéficie d'un emplacement idéal au pied des commerces, du groupe scolaire Pierre Brossolette et à seulement 7 minutes du Parc de Sceaux et de la Coulée verte. Traversant et lumineux, il possède une agréable entrée ouvrant sur un espace de vie de 38m² avec cuisine ouverte aménagée et semi-équipée, le tout offrant un accès de plain-pied sur un large balcon de 8m² env. La partie nuit est quant à elle entièrement séparée et se compose de trois chambres avec placard dont une avec terrasse privative de 15m² env. donnant sur les jardins à l'abri des regards. Une salle de bains, une salle d'eau et des WC séparés complètent cet appartement pour votre confort. Un double emplacement de stationnement ainsi qu'une cave en sous-sol vous sont proposés avec cet appartement idéal pour une famille.
Les points +: Centre-ville / Standing / Terrasse / Groupe scolaire Pierre Brossolette / Parc de Sceaux / Bus et Tramway T10
Les points +: Centre-ville / Standing / Terrasse / Groupe scolaire Pierre Brossolette / Parc de Sceaux / Bus et Tramway T10
Les points forts du bien
- Centre-ville
- Groupe scolaire Pierre Brossolette
- Parc de Sceaux à 7 min à pied
- Standing
- Terrasse
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- AutresDigicode, Interphone, Local à vélo, Porte blindée
- Séjour38 m²
- Chambres3
- Salle d'eau1
- WC1
- Étage1
- Construction2004
- État intérieurEn excellent état
- CuisinePartiellement équipée/Américaine
- AmeublementNon meublé
- VueDégagée
- ExpositionEst-Ouest
- Stationnement intérieur2
- CaveOui
- Balcon1
- Nombre d'étages du bâtiment3
- LocalisationChâtenay-Malabry 92290
- RéférenceVA2186
Détail des pièces
- Entrée3,70 m²
- Séjour / Cuisine38,33 m²
- Couloir10,25 m²
- Salle d'eau2,24 m²
- Chambre 19,05 m²
- Chambre 29,90 m²
- Chambre 310,50 m²
- WC1,31 m²
- Salle de bains3,56 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 63 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 566 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 740.00 et 1050.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte T CPI94012023000000031 • RCP 120137405
Carte T CPI94012023000000031 • RCP 120137405
Laetitia LAVANTURE 06 59 78 96 15 Envoyer un e-mail
Dirigeante
Châtenay-Malabry et alentours
