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Appartement à vendre, 4 pièces - Châtenay-Malabry 92290
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Hyper centre - 4 pièces avec terrasse, 2

540 000

Appartement à vendre, 4 pièces - Châtenay-Malabry 92290
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Descriptif du bien

  • Surface : 88.84 m²
  • Pièces : 4
  • Salle de bains : 1
  • Ascenseur : Oui
*** HYPER CENTRE *** Votre agence LAVANTURE Immobilière vous présente sur la commune de CHATENAY-MALABRY ce très bel appartement 4 pièces de 89m² env.  situé en étage d'une résidence de standing édifiée en 2004. Doté de belles prestations, il bénéficie d'un emplacement idéal au pied des commerces, du groupe scolaire Pierre Brossolette et à seulement 7 minutes du Parc de Sceaux et de la Coulée verte. Traversant et lumineux, il possède une agréable entrée ouvrant sur un espace de vie de 38m² avec cuisine ouverte aménagée et semi-équipée, le tout offrant un accès de plain-pied sur un large balcon de 8m² env. La partie nuit est quant à elle entièrement séparée et se compose de trois chambres avec placard dont une avec terrasse privative de 15m² env. donnant sur les jardins à l'abri des regards. Une salle de bains, une salle d'eau et des WC séparés complètent cet appartement pour votre confort. Un double emplacement de stationnement ainsi qu'une cave en sous-sol vous sont proposés avec cet appartement idéal pour une famille.

Les points +: Centre-ville / Standing / Terrasse / Groupe scolaire Pierre Brossolette / Parc de Sceaux / Bus et Tramway T10

Les points forts du bien

  • Centre-ville
  • Groupe scolaire Pierre Brossolette
  • Parc de Sceaux à 7 min à pied
  • Standing
  • Terrasse
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Electrique/Individuel
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Piscine
    Non
  • Autres
    Digicode, Interphone, Local à vélo, Porte blindée
  • Séjour
    38 m²
  • Chambres
    3
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    1
  • Étage
    1
  • Construction
    2004
  • État intérieur
    En excellent état
  • Cuisine
    Partiellement équipée/Américaine
  • Ameublement
    Non meublé
  • Vue
    Dégagée
  • Exposition
    Est-Ouest
  • Stationnement intérieur
    2
  • Cave
    Oui
  • Balcon
    1
  • Nombre d'étages du bâtiment
    3
  • Localisation
    Châtenay-Malabry 92290
  • Référence
    VA2186

Détail des pièces

  • Entrée
    3,70 m²
  • Séjour / Cuisine
    38,33 m²
  • Couloir
    10,25 m²
  • Salle d'eau
    2,24 m²
  • Chambre 1
    9,05 m²
  • Chambre 2
    9,90 m²
  • Chambre 3
    10,50 m²
  • WC
    1,31 m²
  • Salle de bains
    3,56 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 63 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 566 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 740.00 et 1050.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte T CPI94012023000000031 • RCP 120137405

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