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Maison familiale 7 pièces avec jardin et garage
693 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 163.94 m²
- Pièces : 7
- Salle de bains : 1
- Terrain : 504 m²
*** QUARTIER DES FLEURS *** Votre agence LAVANTURE Immobilière vous présente sur la commune de FRESNES, au calme d'un quartier pavillonnaire recherché pour son environnement agréable proche des commodités et à seulement 1,4km de la gare RER B Antony centre, cette magnifique maison familiale pleine de charme de 165m² (245m² garage inclus) en configuration de 7 pièces édifiée sur une parcelle de 504m². Traversante et lumineuse, elle offre de très beaux volumes répartis sur deux niveaux. Dès l'entrée, laissez-vous séduire par son agencement optimisé et sa belle hauteur sous-plafond. L'entrée dessert une cuisine spacieuse de 14m² entièrement aménagée et équipée (Marque IXINA), dans le prolongement se trouve la pièce de vie de 35m² depuis laquelle vous accèderez de plain-pied à la terrasse et au jardin, tous deux à l'abri des regards. Le niveau rez-de-chaussée accueille également une buanderie et des WC séparés. L'étage est entièrement dédié à l'espace nuit et se compose de 5 chambres spacieuses, d'une salle de bains, de WC séparés et d'une salle d'eau avec WC depuis laquelle vous pourrez profiter d'un accès sur une terrasse sans vis-à-vis. Des combles sont également accessibles mais non aménagés. Cette maison offre un beau potentiel d'aménagement grâce à son garage de 90m² qui pourra être aménagé selon vos envies. Vous pourrez garer plusieurs véhicules en extérieur ou bien en intérieur selon vos besoins. N'hésitez pas à nous contacter pour toute information complémentaire ou bien pour convenir d'un rendez-vous. A bientôt pour une visite!
Les points forts du bien
- Environnement calme et pavillonnaire
- Proximité commerces et transports
- En limite d'Antony
- Ravalement avec isolation extérieure
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Individuel
- OuverturesBois/Aluminium/Double vitrage
- PiscineNon
- Surface au sol245 m²
- Séjour36 m²
- Chambres5
- Salle d'eau1
- WC3
- Construction1952
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- VueJardin, terrasse
- ExpositionEst-Ouest
- IsolationIsolation des murs par l'extérieur
- Stationnement intérieur2
- Stationnement extérieur2
- CaveOui
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout non conforme
- ToitureTuiles
- LocalisationFresnes 94260
- RéférenceVM306
Détail des pièces
- Entrée0,86 m²
- Cuisine13,85 m²
- Séjour35,50 m²
- Buanderie6,80 m²
- WC0,7 m²
- Couloir (Trappe accès grenier)0,75 m²
- Chambre 115,80 m²
- Chambre 214,93 m²
- Chambre 314,62 m²
- Chambre 423,95 m²
- Chambre 512,91 m²
- Salle de bains6,10 m²
- Salle d'eau avec WC6,57 m²
- WC1,30 m²
- Garage et atelier90,28 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4270.00 € et 5830.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 892478793 • RCP VD 7.000.02/003008/ACI20805
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 892478793 • RCP VD 7.000.02/003008/ACI20805
Myriam Zeitoun 06 64 72 42 55 Envoyer un e-mail
Négociatrice en immobilier
Châtenay-Malabry et alentours
