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Duplex 4 pièces avec terrasse en rooftop, cave et parking
645 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 93.17 m²
- Pièces : 4
- Salle de bains : 1
- Ascenseur : Oui
*** ROOFTOP EN PLEIN CŒUR DE L'ÉCOQUARTIER *** Votre agence LAVANTURE Immobilière vous présente en dernier étage de la résidence "ICÔNE" livrée fin 2022, ce magnifique DUPLEX de 93m² en configuration de 4 pièces situé au pied des commerces, du tramway T10, du groupe scolaire Voltaire, de la crèche Les Papillons d'Or et du Parc de Sceaux.
Cet appartement aux prestations modernes offre de beaux volumes répartis sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, l'entrée ouvre sur une pièce de vie spacieuse et lumineuse orientée à dominante Sud, la cuisine est ouverte et entièrement aménagée et équipée. Pour pouvoir profiter pleinement de moments conviviaux en plein air, une 1ère terrasse de 10m² est accessible depuis le séjour. Une 2nde de 48,50m², à l'abri des regards, est quant à elle située en rooftop pour plus d'intimité. Des WC séparés et un espace buanderie complètent cet étage pour votre confort. Au niveau inférieur, accessible par un bel escalier en bois, vous trouverez deux chambres, une suite parentale avec placard et salle d'eau attenante, une salle de bains et des WC séparés. Compromis idéal entre la maison et l'appartement, il vous est proposé avec une cave et une place de stationnement équipée d'une borne de recharge pour véhicule électrique. A bientôt pour une visite!
Cet appartement aux prestations modernes offre de beaux volumes répartis sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, l'entrée ouvre sur une pièce de vie spacieuse et lumineuse orientée à dominante Sud, la cuisine est ouverte et entièrement aménagée et équipée. Pour pouvoir profiter pleinement de moments conviviaux en plein air, une 1ère terrasse de 10m² est accessible depuis le séjour. Une 2nde de 48,50m², à l'abri des regards, est quant à elle située en rooftop pour plus d'intimité. Des WC séparés et un espace buanderie complètent cet étage pour votre confort. Au niveau inférieur, accessible par un bel escalier en bois, vous trouverez deux chambres, une suite parentale avec placard et salle d'eau attenante, une salle de bains et des WC séparés. Compromis idéal entre la maison et l'appartement, il vous est proposé avec une cave et une place de stationnement équipée d'une borne de recharge pour véhicule électrique. A bientôt pour une visite!
Les points forts du bien
- Ecoquartier LaVallée
- Standing
- Terrasse en rooftop
- Tramway T10
- Parc de Sceaux
- Commerces
- Groupe scolaire Voltaire
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Collectif
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Surface au sol95 m²
- Séjour27 m²
- Surface balcon10 m²
- Surface terrasse49 m²
- Chambres3
- Salle d'eau1
- WC2
- Étage4
- Construction2022
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- AmeublementNon meublé
- VueVille
- ExpositionTraversant
- Stationnement intérieur1
- CaveOui
- Balcon1
- Nombre d'étages du bâtiment4
- LocalisationChâtenay-Malabry 92290
- RéférenceVA2178
Détail des pièces
- Entrée avec placard5,58 m²
- Salon / Salle à manger26,83 m²
- Cuisine8,57 m²
- Buanderie3,91 m²
- WC2,06 m²
- Palier2,05 m²
- Dégagements3,84 m²
- Chambre n°19,25 m²
- Chambre n°29,24 m²
- WC1,06 m²
- Salle de bains4,22 m²
- Chambre n°312,51 m²
- Salle d'eau attenante3,16 m²
- Placard0,89 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 440.00 et 596.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte T CPI94012023000000031 • RCP 120137405
Carte T CPI94012023000000031 • RCP 120137405
Laetitia LAVANTURE 06 59 78 96 15 Envoyer un e-mail
Dirigeante
Châtenay-Malabry et alentours
