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DUPLEX EN DERNIER ETAGE
527 500 €
Descriptif du bien
- Surface : 90.39 m²
- Pièces : 4
- Salle de bains : 1
- Ascenseur : Non
*** OFFRE ACCEPTEE *** Votre agence LAVANTURE Immobilière vous présente sur la commune de CHATENAY-MALABRY, au cœur de l'écoquartier La Vallée, en dernier étage de la résidence SAPHIR livrée en 2024, un appartement DUPLEX 4 pièces de 91m² avec terrasse. Cet appartement situé au pied des commerces, du tramway T10, du Parc de Sceaux et du groupe scolaire Voltaire est idéal pour une famille en quête d’un environnement privilégié à moins de 30 minutes de Paris.
Répartis sur deux niveaux, les volumes sont agréables et bien agencés. L’entrée dispose d’un grand placard, l’espace de vie de 34m² env. ouvre de plain-pied sur une magnifique terrasse à ciel ouvert de 24m² avec espace de rangement fermé. La cuisine, ouverte sur le séjour, est à aménager (Suggestion d’aménagement à venir). La partie nuit se compose d’une suite parentale de 15m² env. avec sa salle d'eau privative, le tout donnant sur une loggia de 7m² offrant une vue dégagée sur les jardins de la copropriété.
Deux autres chambres, une salle de bains et des WC indépendants viennent compléter cet appartement fonctionnel.
Il vous est proposé avec deux emplacements de stationnement en sous-sol pour votre confort.
Ne manquez pas l'opportunité de faire de cet appartement votre futur chez-vous.
A bientôt pour une visite!
Répartis sur deux niveaux, les volumes sont agréables et bien agencés. L’entrée dispose d’un grand placard, l’espace de vie de 34m² env. ouvre de plain-pied sur une magnifique terrasse à ciel ouvert de 24m² avec espace de rangement fermé. La cuisine, ouverte sur le séjour, est à aménager (Suggestion d’aménagement à venir). La partie nuit se compose d’une suite parentale de 15m² env. avec sa salle d'eau privative, le tout donnant sur une loggia de 7m² offrant une vue dégagée sur les jardins de la copropriété.
Deux autres chambres, une salle de bains et des WC indépendants viennent compléter cet appartement fonctionnel.
Il vous est proposé avec deux emplacements de stationnement en sous-sol pour votre confort.
Ne manquez pas l'opportunité de faire de cet appartement votre futur chez-vous.
A bientôt pour une visite!
Les points forts du bien
- Ecoquartier LaVallée
- Standing
- Terrasse en dernier étage
- Tramway T10
- Parc de Sceaux
- Commerces
- Groupe scolaire Voltaire
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Collectif
- OuverturesPVC/Double vitrage
- Séjour27 m²
- Surface balcon8 m²
- Surface terrasse27 m²
- Chambres3
- Salle d'eau1
- WC2
- Étage2
- Construction2024
- État intérieurEn excellent état
- CuisineNue
- AmeublementNon meublé
- VueCour
- ExpositionOuest
- Stationnement intérieur1
- CaveNon
- Balcon1
- Nombre d'étages du bâtiment2
- LocalisationChâtenay-Malabry 92290
- RéférenceVA2188
Détail des pièces
- Entrée5,77 m²
- Chambre 114,74 m²
- Chambre 210,64 m²
- Chambre 310,49 m²
- Dégagement5,56 m²
- Salle d'eau2,97 m²
- WC1,50 m²
- Salle de bain4,36 m²
- Séjour26,96 m²
- Cuisine7,40 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 169 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 4 056 €/an. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 892478793 • RCP VD 7.000.02/003008/ACI20805
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 892478793 • RCP VD 7.000.02/003008/ACI20805
Myriam Zeitoun 06 64 72 42 55 Envoyer un e-mail
Négociatrice en immobilier
Châtenay-Malabry et alentours
