Exclusivité
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Dernier étage - 2 pièces avec balcon, cave et parking
158 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 47.4 m²
- Pièces : 2
- Salle de bains : 1
- Ascenseur : Oui
- Chambres : 1
- WC : 1
- Séjour : 18 m²
Votre agence LAVANTURE Immobilière vous présente en EXCLUSIVITÉ sur la commune de CHATENAY-MALABRY, un appartement 2 pièces de 47,40m² en dernier étage d'une copropriété familiale située au pied du tramway T10, des commerces et du Parc de la Vallée aux Loups. Idéalement agencé, il offre un beau potentiel grâce à ses volumes répartis. L'entrée est spacieuse et dispose d'un placard, le séjour exposé plein Ouest ouvre sur un balcon filant de 9m², la cuisine est séparée et pourra être aménagée selon vos envies. L'espace nuit se compose d'un dégagement avec placard desservant une chambre de 10,77m² avec placard et accès sur le balcon, d'une salle de bains avec placard et de WC séparés.
Cet appartement bien agencé nécessite des travaux de rénovation et vous est proposé avec une cave et une place de stationnement couverte. A bientôt pour une visite!
Points +: Dernier étage / Potentiel / Tramway T10 / Commerces / Ecoles / Parc de la Vallée aux Loups
Cet appartement bien agencé nécessite des travaux de rénovation et vous est proposé avec une cave et une place de stationnement couverte. A bientôt pour une visite!
Points +: Dernier étage / Potentiel / Tramway T10 / Commerces / Ecoles / Parc de la Vallée aux Loups
Les points forts du bien
- Dernier étage
- Potentiel d'aménagement
- Proximité tramway T10
- Commerces au pied de l'immeuble
- Parc de la Vallée aux Loups
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Collectif
- OuverturesAluminium/Double vitrage
- PiscineNon
- Séjour18 m²
- Surface balcon9 m²
- Chambres1
- WC1
- Étage5
- Construction1965
- État intérieurGros travaux à prévoir
- CuisineNue/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- VueDégagée
- ExpositionSud
- Stationnement intérieur1
- CaveOui
- Balcon1
- Nombre d'étages du bâtiment5
- LocalisationChâtenay-Malabry 92290
- RéférenceVA2308
Détail des pièces
- Entrée3,69 m²
- Salon 18,02 m²
- Cuisine6,30 m²
- Chambre avec placard10,77 m²
- Salle de bain5,22 m²
- WC1,24 m²
- Dégagement2,16 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 572 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 464 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 900.00 € et 1260.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte T CPI94012023000000031 • RCP RCP_01_510462A
Carte T CPI94012023000000031 • RCP RCP_01_510462A
LAVANTURE IMMOBILIERE 01 71 17 85 95 Envoyer un e-mail S'y rendre
75 avenue de la Division Leclerc
92290 Châtenay-Malabry
