Exclusivité
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"Côté Parc" - 3 pièces avec balcon, cave et parking
365 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 73.02 m²
- Pièces : 3
- Ascenseur : Oui
- Salle d'eau : 1
- Chambres : 2
- WC : 1
- Séjour : 24 m²
Votre agence LAVANTURE Immobilière vous présente en EXCLUSIVITÉ sur la commune de CHATENAY-MALABRY, cet appartement 3 pièces situé en étage d'une résidence de standing récente, au pied du tramway, des commerces et à deux pas de la Vallée aux Loups. Avec ses 73m² bien agencés, cet appartement offre un cadre de vie pratique, idéal pour une famille en quête de confort. L'entrée offre de nombreux rangements et ouvre sur une pièce de vie spacieuse et lumineuse de 30m², le tout offrant un accès direct
sur un balcon de 10m² exposé sud/ouest, parfait pour profiter des belles journées ensoleillées ou partager des moments conviviaux en extérieur. La cuisine, moderne et entièrement équipée, s'intègre harmonieusement à cet espace, créant un véritable lieu de vie.
Côté nuit, vous trouverez deux chambres dont une avec dressing attenant, une salle d'eau et des WC séparés avec branchement pour la machine à laver.
En complément, une cave en sous-sol offre un espace de rangement pratique et une place de stationnement nominative vient parfaire ce bien. A bientôt pour une visite!
sur un balcon de 10m² exposé sud/ouest, parfait pour profiter des belles journées ensoleillées ou partager des moments conviviaux en extérieur. La cuisine, moderne et entièrement équipée, s'intègre harmonieusement à cet espace, créant un véritable lieu de vie.
Côté nuit, vous trouverez deux chambres dont une avec dressing attenant, une salle d'eau et des WC séparés avec branchement pour la machine à laver.
En complément, une cave en sous-sol offre un espace de rangement pratique et une place de stationnement nominative vient parfaire ce bien. A bientôt pour une visite!
Les points forts du bien
- Standing
- Lumineux
- Proximité tramway et commerces
- Parc de la Vallée aux Loups accessible à pied
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Collectif
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Séjour24 m²
- Surface balcon10 m²
- Chambres2
- Salle d'eau1
- WC1
- Étage4
- Construction2014
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- AmeublementNon meublé
- VueVille
- ExpositionSud-Ouest
- Stationnement intérieur1
- CaveOui
- Balcon1
- Nombre d'étages du bâtiment5
- LocalisationChâtenay-Malabry 92290
- RéférenceVA2370
Détail des pièces
- Entrée avec placards14,46 m²
- Espace de vie avec cuisine ouverte30,08 m²
- Chambre 1 10,13 m²
- Chambre 2 avec dressing12,67 m²
- Salle d'eau4,76 m²
- WC séparés1,92 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 139 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 552 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 526.00 et 712.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte T CPI94012023000000031 • RCP RCP_01_174895D
Carte T CPI94012023000000031 • RCP RCP_01_174895D
LAVANTURE IMMOBILIERE 01 71 17 85 95 Envoyer un e-mail S'y rendre
75 avenue de la Division Leclerc
92290 Châtenay-Malabry
