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Villa LEONA - 3 pièces en rez-de-jardin avec box
399 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 64.2 m²
- Pièces : 3
- Salle de bains : 1
- Ascenseur : Oui
- Chambres : 2
- WC : 2
- Séjour : 22 m²
*** VILLA LEONA *** Votre agence LAVANTURE Immobilière vous présente sur la commune de CHATENAY-MALABRY, au pied du tramway T10 et des commerces, un appartement 3 pièces (T3) en rez-de-jardin de 64,20m² au sein d'une résidence Franco Suisse de standing. Bien agencé, cet appartement saura vous séduire par ses beaux volumes et sa hauteur sous plafond de 3 mètres. L'entrée avec rangements dessert une pièce de vie de 22m² avec cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée ouvrant sur une terrasse de 15m² et un jardin de 23m² exposés plein sud et donnant sur l'intérieur de la résidence. L'espace nuit se compose de deux chambres lumineuses, chacune disposant d'un placard et d'un accès sur la terrasse. L'une d'entre elles possède un espace mezzanine sur-mesure conçu par un architecte permettant ainsi d'agrandir l'espace de 3,6m² au sol. (Hauteur sous plafond <1,80m)
La salle de bains avec WC est spacieuse et des WC indépendants avec lave-mains sont également présents pour votre confort. Compromis idéal entre la maison et l'appartement, il offre des prestations soignées et vous est proposé avec un box en sous-sol. A bientôt pour une visite!
Sectorisation scolaire: Groupe scolaire VOLTAIRE (Maternelle et Primaire) et Collège GUSTAVE EIFFEL
La salle de bains avec WC est spacieuse et des WC indépendants avec lave-mains sont également présents pour votre confort. Compromis idéal entre la maison et l'appartement, il offre des prestations soignées et vous est proposé avec un box en sous-sol. A bientôt pour une visite!
Sectorisation scolaire: Groupe scolaire VOLTAIRE (Maternelle et Primaire) et Collège GUSTAVE EIFFEL
Les points forts du bien
- Standing
- Tramway T10
- Commerces
- Coulée verte et Parc de Sceaux
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Surface au sol69 m²
- Séjour22 m²
- Surface terrasse15 m²
- Chambres2
- WC2
- ÉtageRDC
- Construction2018
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- AmeublementNon meublé
- VueVerdure
- ExpositionSud
- Stationnement intérieur1
- CaveNon
- Nombre d'étages du bâtiment4
- LocalisationChâtenay-Malabry 92290
- RéférenceVA2382
Détail des pièces
- Entrée avec placard9,76 m²
- Séjour/cuisine21,83 m²
- Dégagement1,65 m²
- Chambre 113,01 m²
- Chambre 210,28 m²
- Salle de bain5,71 m²
- WC1,96 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 134 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 896 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 604.00 et 818.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte T CPI94012023000000031 • RCP RCP_01_174895D
Carte T CPI94012023000000031 • RCP RCP_01_174895D
LAVANTURE IMMOBILIERE 01 71 17 85 95 Envoyer un e-mail S'y rendre
75 avenue de la Division Leclerc
92290 Châtenay-Malabry
