Exclusivité
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3/4 pièces en rez-de-jardin avec cave et box
385 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 80.67 m²
- Pièces : 4
- Ascenseur : Non
- Salle d'eau : 1
- Chambres : 2
- WC : 1
- Séjour : 27 m²
Votre agence LAVANTURE Immobilière vous présente en EXCLUSIVITÉ ce magnifique appartement 3/4 pièces de 80,67m² situé sur la commune de CHATENAY-MALABRY, en rez-de-jardin d'une résidence familiale avec gardien et espaces verts. Situé au pied du tramway et des commerces, il offre des prestations de qualité ainsi que des volumes agréables. Il dispose d'une agréable entrée avec verrière, d'un très bel espace de vie de 27m² ouvrant de plain-pied sur une terrasse et un jardin exposés à dominante Sud/Ouest de 85m² d'une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée de 9,90m², de deux chambres, d'un bureau / dressing, d'une salle d'eau et de WC séparés. Cet appartement se distingue par son agencement optimisé et ses prestations soignées. Il vous est proposé avec une cave en sous-sol et un box. A bientôt pour une visite!
Les points +: Proximité Tramway T10 et Commerces / Prestations intérieures qualitatives / Beaux volumes / Extérieur agréable / Annexes
Les points +: Proximité Tramway T10 et Commerces / Prestations intérieures qualitatives / Beaux volumes / Extérieur agréable / Annexes
Les points forts du bien
- Environnement calme
- Proximité T10
- Commerces au pied
- Jardin agréable
- Box
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Collectif
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Séjour27 m²
- Surface terrasse19 m²
- Chambres2
- Salle d'eau1
- WC1
- ÉtageRDC
- Construction1966
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- AmeublementNon meublé
- VueVerdure
- Stationnement intérieur1
- CaveOui
- Nombre d'étages du bâtiment3
- LocalisationChâtenay-Malabry 92290
- RéférenceVA2283
Détail des pièces
- Entrée3,21 m²
- Séjour27,34 m²
- Cuisine ouverte aménagée et équipée9,90 m²
- Salle d'eau 5,46 m²
- WC1,22 m²
- Chambre 111,84 m²
- Chambre 28,58 m²
- Dressing / Bureau8,03 m²
- Couloir5,09 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 52 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 4 380 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1253.00 € et 1696.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte T CPI94012023000000031 • RCP RCP_01_510462A
Carte T CPI94012023000000031 • RCP RCP_01_510462A
LAVANTURE IMMOBILIERE 01 71 17 85 95 Envoyer un e-mail S'y rendre
75 avenue de la Division Leclerc
92290 Châtenay-Malabry
