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Appartement à vendre, 4 pièces - Châtenay-Malabry 92290
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Résidence Franco-Suisse - 4 pièces avec terrasse de 40m²

545 000

Appartement à vendre, 4 pièces - Châtenay-Malabry 92290
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Descriptif du bien

  • Surface : 85.49 m²
  • Pièces : 4
  • Salle de bains : 1
  • Ascenseur : Oui
Votre agence LAVANTURE Immobilière vous présente en EXCLUSIVITÉ sur la commune de CHATENAY-MALABRY ce très bel appartement 4 pièces de 85m² env.  en étage d'une résidence Franco-Suisse de grand standing édifiée en 2016.  Situé au pied du tramway et des commerces, à seulement quelques minutes du centre-ville et de l'écoquartier LaVallée,  cet appartement familial vous séduira par son agencement et sa belle luminosité. L'entrée ouvre sur un espace de vie de 33m² avec cuisine ouverte aménagée, le tout offrant un accès de plain-pied sur une magnifique terrasse de 40m² env. avec pergola exposée à dominante Sud et Ouest pour profiter de moments conviviaux entre amis. Les trois chambres disposent chacune d'un placard aménagé et deux d'entre elles ouvrent directement sur un agréable balcon de 10,50m² exposé plein Sud. Pour votre confort vous disposerez d'une salle d'eau, d'une salle de bains avec WC ainsi que de WC séparés avec lave-mains. Cet appartement est un véritable compromis entre la maison et l'appartement. Possibilité d'acquérir un box de17m² en sous-sol en sus du prix (Nous consulter)  N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements. A bientôt pour une visite! 

Les points forts du bien

  • Standing
  • Proximité tramway
  • Commerces au pied de l'immeuble
  • Parc de Sceaux et Coulée verte
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Gaz
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Piscine
    Non
  • Autres
    Accès handicapés, Fibre optique, Interphone
  • Séjour
    28 m²
  • Surface balcon
    11 m²
  • Surface terrasse
    40 m²
  • Chambres
    3
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    2
  • Étage
    3
  • Construction
    2016
  • État intérieur
    En bon état
  • Cuisine
    Partiellement équipée
  • Ameublement
    Non meublé
  • Vue
    Ville
  • Exposition
    Sud-Ouest
  • Stationnement intérieur
    1
  • Cave
    Non
  • Balcon
    1
  • Nombre d'étages du bâtiment
    4
  • Localisation
    Châtenay-Malabry 92290
  • Référence
    VA2173

Détail des pièces

  • Entrée
    6,08 m²
  • Séjour
    28,04 m²
  • Cuisine ouverte sur le séjour
    5,02 m²
  • Chambre 1 avec placard
    13,39 m²
  • Chambre 2 avec placard
    11,72 m²
  • Chambre 3 avec placard
    9,52 m²
  • Dégagement
    2,59 m²
  • Salle de bains
    5,46 m²
  • Salle d'eau
    2,17 m²
  • WC
    1,50 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 159 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 400.00 et 600.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 892478793 • RCP VD 7.000.02/003008/ACI20805

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