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Résidence Franco-Suisse - 4 pièces avec terrasse de 40m²
545 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 85.49 m²
- Pièces : 4
- Salle de bains : 1
- Ascenseur : Oui
Votre agence LAVANTURE Immobilière vous présente en EXCLUSIVITÉ sur la commune de CHATENAY-MALABRY ce très bel appartement 4 pièces de 85m² env. en étage d'une résidence Franco-Suisse de grand standing édifiée en 2016. Situé au pied du tramway et des commerces, à seulement quelques minutes du centre-ville et de l'écoquartier LaVallée, cet appartement familial vous séduira par son agencement et sa belle luminosité. L'entrée ouvre sur un espace de vie de 33m² avec cuisine ouverte aménagée, le tout offrant un accès de plain-pied sur une magnifique terrasse de 40m² env. avec pergola exposée à dominante Sud et Ouest pour profiter de moments conviviaux entre amis. Les trois chambres disposent chacune d'un placard aménagé et deux d'entre elles ouvrent directement sur un agréable balcon de 10,50m² exposé plein Sud. Pour votre confort vous disposerez d'une salle d'eau, d'une salle de bains avec WC ainsi que de WC séparés avec lave-mains. Cet appartement est un véritable compromis entre la maison et l'appartement. Possibilité d'acquérir un box de17m² en sous-sol en sus du prix (Nous consulter) N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements. A bientôt pour une visite!
Les points forts du bien
- Standing
- Proximité tramway
- Commerces au pied de l'immeuble
- Parc de Sceaux et Coulée verte
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- AutresAccès handicapés, Fibre optique, Interphone
- Séjour28 m²
- Surface balcon11 m²
- Surface terrasse40 m²
- Chambres3
- Salle d'eau1
- WC2
- Étage3
- Construction2016
- État intérieurEn bon état
- CuisinePartiellement équipée
- AmeublementNon meublé
- VueVille
- ExpositionSud-Ouest
- Stationnement intérieur1
- CaveNon
- Balcon1
- Nombre d'étages du bâtiment4
- LocalisationChâtenay-Malabry 92290
- RéférenceVA2173
Détail des pièces
- Entrée6,08 m²
- Séjour28,04 m²
- Cuisine ouverte sur le séjour5,02 m²
- Chambre 1 avec placard13,39 m²
- Chambre 2 avec placard11,72 m²
- Chambre 3 avec placard9,52 m²
- Dégagement2,59 m²
- Salle de bains5,46 m²
- Salle d'eau2,17 m²
- WC1,50 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 159 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 420 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 400.00 et 600.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 892478793 • RCP VD 7.000.02/003008/ACI20805
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 892478793 • RCP VD 7.000.02/003008/ACI20805
Myriam Zeitoun 06 64 72 42 55 Envoyer un e-mail
Négociatrice en immobilier
Châtenay-Malabry et alentours
