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3ème et dernier étage - 4 pièces avec balcon
420 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 81.03 m²
- Pièces : 4
- Ascenseur : Oui
- Salle d'eau : 1
- Chambres : 3
- WC : 1
- Séjour : 18 m²
Votre agence LAVANTURE Immobilière vous présente sur la commune de CHATENAY-MALABRY, un appartement 4 pièces de 81m² env., traversant au 3ème et dernier étage avec ascenseur d'une petite copropriété bien entretenue. Situé non loin du centre-ville, du Parc de la Vallée aux Loups et des transports, cet appartement totalement refait à neuf saura vous séduire par ses belles prestations. L'entrée est spacieuse et ouvre sur un agréable espace de vie de 28m² env. avec une cuisine entièrement aménagée et équipée, le tout donnant de plain-pied sur un joli balcon à ciel ouvert exposé à dominante ouest. Un cellier attenant à la cuisine permet d'accueillir un espace buanderie pour plus de praticité. La partie nuit possède quant à elle 3 chambres dont une avec placard, une salle d'eau et des WC indépendants. Fonctionnel et bien agencé, cet appartement vous est proposé avec une cave de plus de 7m² et une place de stationnement en extérieur. Les travaux de raccordement de ,l'immeuble à la géothermie sont prévus sur le 3ème trimestre 2026. A bientôt pour une visite!
Les points +: Dernier étage / Vue dégagée / Aucuns travaux à prévoir / Traversant Est-Ouest
Les points +: Dernier étage / Vue dégagée / Aucuns travaux à prévoir / Traversant Est-Ouest
Les points forts du bien
- Luminosité
- Appartement entièrement refait à neuf
- Dernier étage
- Proximité du Parc de la Valéée aux Loups
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Collectif
- OuverturesPVC/Double vitrage
- AutresDigicode, Fibre optique, Volets électriques
- Séjour18 m²
- Surface balcon4 m²
- Chambres3
- Salle d'eau1
- WC1
- Étage3
- Construction1970
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- AmeublementNon meublé
- VueDégagée
- ExpositionEst-Ouest
- Stationnement extérieur1
- CaveOui
- Balcon1
- Nombre d'étages du bâtiment3
- LocalisationChâtenay-Malabry 92290
- RéférenceVA2327
Détail des pièces
- Entrée13,32 m²
- Salon 17,91 m²
- Cuisine10,45 m²
- Chambre 110,64 m²
- Chambre 210,87 m²
- Chambre 310,49 m²
- Salle d'eau3,72 m²
- WC1,26 m²
- Cellier2,37 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 179 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 4 996 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1270.00 et 1770.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 892478793 • RCP VD 7.000.02/003008/ACI20805
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 892478793 • RCP VD 7.000.02/003008/ACI20805
LAVANTURE IMMOBILIERE 01 71 17 85 95 Envoyer un e-mail S'y rendre
75 avenue de la Division Leclerc
92290 Châtenay-Malabry
