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Dernier étage - 5 pièces avec balcon, cave et deux parkings
459 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 96.2 m²
- Pièces : 5
- Salle de bains : 1
- Ascenseur : Oui
Votre agence LAVANTURE Immobilière vous présente sur la commune de CHATENAY-MALABRY, ce superbe appartement 5 pièces, situé en dernier étage d'une résidence de standing récente, au pied du tramway, des commerces et à deux pas de la Vallée aux Loups. Avec ses 96m² bien agencés, cet appartement offre un cadre de vie pratique, idéal pour une famille en quête de confort. La pièce de vie de 30m², spacieuse et lumineuse, s'ouvre sur un balcon de 15,50m² exposé sud/ouest, parfait pour profiter des belles journées ensoleillées ou partager des moments conviviaux en extérieur. La cuisine, moderne et entièrement équipée, s'intègre harmonieusement à cet espace, créant un véritable lieu de vie.
Côté nuit, vous trouverez trois chambres avec placards intégrés ainsi qu'une suite parentale avec sa propre salle de bains avec WC, garantissant intimité et confort. Une salle d'eau supplémentaire ainsi que des WC séparés viennent compléter l'aménagement.
En complément, une cave en sous-sol de 5,50m² offre un espace de rangement pratique et deux places de stationnement nominatives viennent parfaire ce bien aux prestations qualitatives. A bientôt pour une visite!
Côté nuit, vous trouverez trois chambres avec placards intégrés ainsi qu'une suite parentale avec sa propre salle de bains avec WC, garantissant intimité et confort. Une salle d'eau supplémentaire ainsi que des WC séparés viennent compléter l'aménagement.
En complément, une cave en sous-sol de 5,50m² offre un espace de rangement pratique et deux places de stationnement nominatives viennent parfaire ce bien aux prestations qualitatives. A bientôt pour une visite!
Les points forts du bien
- Standing
- Dernier étage
- Lumineux
- Proximité tramway et commerces
- Parc de la Vallée aux Loups accessible à pied
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Collectif
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Séjour30 m²
- Surface balcon16 m²
- Chambres4
- Salle d'eau1
- WC2
- Étage5
- Construction2014
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- AmeublementNon meublé
- VueVille
- ExpositionSud-Ouest
- Stationnement intérieur2
- CaveOui
- Balcon1
- Nombre d'étages du bâtiment5
- LocalisationChâtenay-Malabry 92290
- RéférenceVA2063
Détail des pièces
- Entrée avec placard4,53 m²
- Espace de vie avec cuisine ouverte30,01 m²
- Dégagement7,07 m²
- Chambre 19,75 m²
- Chambre 210,29 m²
- Chambre 310,06 m²
- Salle d'eau2,03 m²
- Suite parentale15,01 m²
- Salle de bains attenante avec WC5,39 m²
- WC séparés2,06 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 139 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 558 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 650.00 € et 930.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte T CPI94012023000000031 • RCP 120137405
Carte T CPI94012023000000031 • RCP 120137405
Laetitia LAVANTURE 06 59 78 96 15 Envoyer un e-mail
Dirigeante
Châtenay-Malabry et alentours
