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Appartement 5 pièces traversant avec loggia, cave et parking
255 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 80.77 m²
- Pièces : 5
- Salle de bains : 1
- Ascenseur : Non
- Chambres : 4
- WC : 1
- Séjour : 16 m²
*** OFFRE ACCEPTÉE *** Votre agence LAVANTURE Immobilière vous présente sur la commune de CHATENAY-MALABRY cet appartement familial en configuration de 5 pièces d’une superficie de 80,77m². Localisé à seulement deux pas du tramway T10, du Théâtre de la piscine et du groupe scolaire Jules Verne, il offre un environnement agréable et pratique, idéal pour une vie de famille. Situé en rez-de-chaussée surélevé d’une copropriété bien entretenue, il bénéficie d’une luminosité agréable grâce à son exposition Est/Ouest et vous offre des volumes confortables, agencés de façon harmonieuse. L’entrée ouvre sur une pièce de vie de 16m² pouvant être agrandie grâce à la chambre qui jouxte le séjour (10,44m²). La cuisine de 7m² env. est indépendante mais peut elle aussi être ouverte pour agrandir l’espace. Les quatre chambres sont confortables, deux d’entre elles disposent d’un placard et une autre possède un accès sur la loggia de 3m² env. avec vue sur les jardins de la copropriété. La salle de bains est fonctionnelle et les WC sont séparés.
Une cave en sous-sol ainsi qu’une place de stationnement extérieure sécurisée complètent cet appartement qui saura vous séduire par ses nombreux atouts.
A bientôt pour une visite !
Une cave en sous-sol ainsi qu’une place de stationnement extérieure sécurisée complètent cet appartement qui saura vous séduire par ses nombreux atouts.
A bientôt pour une visite !
Les points forts du bien
- Beaux volumes
- Luminosité
- Environnement calme
- Proximité Tramway T10
- Groupe scolaire accessible à pied
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Collectif
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Séjour16 m²
- Surface balcon3 m²
- Chambres4
- WC1
- ÉtageRDC
- Construction1959
- État intérieurPetits travaux à prévoir
- CuisineNue/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- VueVerdure
- ExpositionEst-Ouest
- Stationnement extérieur1
- CaveOui
- Balcon1
- Nombre d'étages du bâtiment4
- LocalisationChâtenay-Malabry 92290
- RéférenceVA2335
Détail des pièces
- Entrée3,46 m²
- Cuisine (Poss. cuisine ouverte)6,93 m²
- Séjour15,9 m²
- Chambre 1 (Poss. Double séjour)10,44 m²
- Chambre 2 avec placard13,71 m²
- Chambre 3 avec placard14,1 m²
- Chambre 4 avec placard9,79 m²
- Salle de bains3,28 m²
- WC séparés0,94 m²
- Dégagement2,22 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 60 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 250 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1940.00 € et 2670.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte T CPI94012023000000031 • RCP RCP_01_510462A
Carte T CPI94012023000000031 • RCP RCP_01_510462A
LAVANTURE IMMOBILIERE 01 71 17 85 95 Envoyer un e-mail S'y rendre
75 avenue de la Division Leclerc
92290 Châtenay-Malabry
