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Maison traditionnelle à vendre, 7 pièces - Chilly-Mazarin 91380
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Maison familiale 7 pièces sur terrain 450m²

450 000

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Descriptif du bien

  • Surface : 145 m²
  • Pièces : 7
  • Salle de bains : 1
  • Terrain : 450 m²
Votre agence LAVANTURE Immobilière vous présente sur la commune de CHILLY-MAZARIN, cette agréable maison traditionnelle de 145m² (236m² sous-sol inclus) édifiée en 1972 sur un terrain de 450m². Située à 10 minutes à pied de la gare et du tramway, son emplacement proche des commodités et des axes autoroutiers est idéal. Bien agencée, elle offre de beaux volumes répartis sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli(e) par une vaste entrée avec placard, un double séjour de 39m² env. avec cheminée ouvrant de plain-pied sur la terrasse et le jardin, une cuisine indépendante entièrement aménagée avec accès direct sur l'extérieur, une chambre de 14m² avec placard aménagé, une salle de bains et des WC séparés. A l'étage, le palier dessert 4 chambres avec placard dont deux avec balcon, une salle d'eau et des WC indépendants. Le sous-sol est total et se compose d'une buanderie, d'un garage, d'une salle de jeu de 37m² et d'une cave à vin. Venez découvrir cette maison familiale et fonctionnelle qui ne demande qu'à vous accueillir. A bientôt pour une visite! - Plans non contractuels

Les points forts du bien

  • Beaux volumes
  • Non mitoyenne
  • Quadruple exposition
  • Proximité transports / Ecoles
  • Maison bien entretenue
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Climatisation, Fioul/Individuel
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Piscine
    Non
  • Climatisation
    Monobloc fixe
  • Surface au sol
    236 m²
  • Séjour
    39 m²
  • Surface balcon
    6 m²
  • Surface terrasse
    59 m²
  • Chambres
    5
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    2
  • Construction
    1972
  • État intérieur
    En bon état
  • Cuisine
    Aménagée/Indépendante
  • Ameublement
    Non meublé
  • Vue
    Jardin, terrasse
  • Exposition
    Nord-Sud
  • Stationnement intérieur
    1
  • Stationnement extérieur
    1
  • Cave
    Oui
  • Balcon
    2
  • Niveaux (RDC inclus)
    3
  • Assainissement
    Tout à l'égout conforme
  • Toiture
    Tuiles mécaniques
  • Localisation
    Chilly-Mazarin 91380
  • Référence
    VM300

Détail des pièces

  • Entrée avec placard
    10,25 m²
  • Cuisine indépendante
    14,17 m²
  • Double séjour avec cheminée - Accès sur terrasse
    38,51 m²
  • Chambre 1 avec dressing
    14,07 m²
  • Salle de bains avec fenêtre
    4,98 m²
  • WC séparés
    1,12 m²
  • Palier
    5,37 m²
  • Chambre 2 avec dressing et accès balcon Sud
    15,52 m²
  • Chambre 3 avec placard ( Est)
    10,76 m²
  • Chambre 4 avec placard (Est)
    10,97 m²
  • Chambre 5 avec dressing et accès balcon Nord
    12,86 m²
  • Salle d'eau (+ 0,85m² avec HSP >1,80m)
    5,04 m²
  • WC séparés
    1,23 m²
  • Buanderie
    18,82 m²
  • Garage
    26,88 m²
  • Salle de jeu (HSP 2,20m)
    37,76 m²
  • Cave à vin
    8,21 m²

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 4% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 432 692 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3660.00 € et 5010.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte T CPI94012023000000031 • RCP 120137405

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