Nouveauté
+ de photos
CHÂTENAY-MALABRY – T4 DUPLEX AVEC JARDIN, TERRASSE ET STATIONNEMENT
1 750 € /mois HC
Descriptif du bien
- Surface : 103.64 m²
- Pièces : 4
- Salle de bains : 2
- Ascenseur : Non
- Chambres : 3
- WC : 3
Votre agence LAVANTURE Immobilière vous propose à Châtenay-Malabry, dans un environnement calme et résidentiel à quelques pas du groupe scolaire Sophie Barat, ce T4 en duplex de 103,64 m², situé au sein d’une maison et offrant un cadre de vie agréable et familial.
L’entrée ouvre sur un espace de vie convivial comprenant un séjour ainsi qu’une cuisine indépendante aménagée. Des rangements et des WC séparés complètent ce premier niveau.
À l’étage, l’espace nuit se compose de deux chambres, d’une salle de bains avec WC ainsi que d’une suite parentale bénéficiant de sa propre salle de bains avec WC, offrant confort et intimité.
Depuis le séjour, vous pourrez profiter pleinement de l’extérieur grâce à un accès direct à une terrasse et un jardin privatifs avec cabanon, véritables prolongements des espaces de vie aux beaux jours.
Un stationnement extérieur privatif complète ce bien, avec un accès indépendant par portail coulissant.
Avec ses 103,64 m², sa configuration en duplex, ses trois chambres dont une suite parentale, ses extérieurs privatifs et son stationnement, cet appartement offre un cadre de vie confortable et fonctionnel, dans un secteur recherché de Châtenay-Malabry. A bientôt pour une visite!
AUCUNE VISITE NE SERA EFFECTUÉE SANS ÉTUDE PRÉALABLE DE VOTRE DOSSIER. MERCI DE VOTRE COMPRÉHENSION.
L’entrée ouvre sur un espace de vie convivial comprenant un séjour ainsi qu’une cuisine indépendante aménagée. Des rangements et des WC séparés complètent ce premier niveau.
À l’étage, l’espace nuit se compose de deux chambres, d’une salle de bains avec WC ainsi que d’une suite parentale bénéficiant de sa propre salle de bains avec WC, offrant confort et intimité.
Depuis le séjour, vous pourrez profiter pleinement de l’extérieur grâce à un accès direct à une terrasse et un jardin privatifs avec cabanon, véritables prolongements des espaces de vie aux beaux jours.
Un stationnement extérieur privatif complète ce bien, avec un accès indépendant par portail coulissant.
Avec ses 103,64 m², sa configuration en duplex, ses trois chambres dont une suite parentale, ses extérieurs privatifs et son stationnement, cet appartement offre un cadre de vie confortable et fonctionnel, dans un secteur recherché de Châtenay-Malabry. A bientôt pour une visite!
AUCUNE VISITE NE SERA EFFECTUÉE SANS ÉTUDE PRÉALABLE DE VOTRE DOSSIER. MERCI DE VOTRE COMPRÉHENSION.
Les points forts du bien
- Au fond d'une impasse
- Environnement calme
- Terrasse et Jardin
- Proximité Groupe scolaire Sophie Barat
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- OuverturesAluminium/Double vitrage
- PiscineNon
- ClimatisationRéversible
- Surface au sol109 m²
- Chambres3
- WC3
- Construction1975
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée/Américaine
- AmeublementNon meublé
- VueJardin, terrasse
- ExpositionTraversant
- Stationnement extérieur2
- CaveNon
- LocalisationChâtenay-Malabry 92290
- RéférenceLA2514
Détail des pièces
- Entrée avec placard m²
- Séjour m²
- Cuisine m²
- WC m²
- Dégagement m²
- Chambre 1 m²
- Chambre 2 m²
- Chambre 3 avec SDB attenante avec WC m²
- SDB avec WC m²
Informations complémentaires
Honoraires de 1 555 € TTC à la charge du locataire comprenant 311 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 1750 €/mois. Dépôt de garantie 1 750 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2230.00 € et 3060.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte T CPI94012023000000031 • RCP RCP_01_174895D
Carte T CPI94012023000000031 • RCP RCP_01_174895D
LAVANTURE IMMOBILIERE +33 1 71 17 85 95 Envoyer un e-mail S'y rendre
75 avenue de la Division Leclerc
92290 Châtenay-Malabry
