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VILLA SOPHIA - 2 pièces en RDJ avec terrasse, cave et box en option
269 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 42.65 m²
- Pièces : 2
- Salle de bains : 1
- Ascenseur : Oui
- Chambres : 1
- WC : 1
- Séjour : 19 m²
Votre agence LAVANTURE Immobilière vous présente sur la commune de CHATENAY-MALABRY, un très bel appartement 2 pièces de 42,65 m² en rez-de-jardin d'une résidence Franco Suisse édifiée en 2006 dénommée "VILLA SOPHIA", recherchée pour son environnement privilégié.
Situé à proximité immédiate du Parc de Sceaux, du tramway T10 et de l'écoquartier La Vallée, cet appartement saura vous séduire par ses volumes et son agencement optimisé.. L'entrée avec son dressing aménagé ouvre sur une pièce de vie spacieuse et lumineuse grâce à ses portes-fenêtres et offre un accès direct sur une agréable terrasse de 10m² env. exposée à dominante Sud. La cuisine est semi-ouverte et aménagée. La chambre dispose d'un placard ainsi que d'un accès sur la terrasse, la salle de bains est carrelée et les WC sont indépendants.
Idéal pour un 1er achat ou de l'investissement locatif, cet appartement vous est proposé avec une cave. Box en option, prix nous consulter. A bientôt pour une visite !
Les points +: Standing - Faibles charges - Parc de Sceaux - Coulée verte - Commerces - Tramway T10
Situé à proximité immédiate du Parc de Sceaux, du tramway T10 et de l'écoquartier La Vallée, cet appartement saura vous séduire par ses volumes et son agencement optimisé.. L'entrée avec son dressing aménagé ouvre sur une pièce de vie spacieuse et lumineuse grâce à ses portes-fenêtres et offre un accès direct sur une agréable terrasse de 10m² env. exposée à dominante Sud. La cuisine est semi-ouverte et aménagée. La chambre dispose d'un placard ainsi que d'un accès sur la terrasse, la salle de bains est carrelée et les WC sont indépendants.
Idéal pour un 1er achat ou de l'investissement locatif, cet appartement vous est proposé avec une cave. Box en option, prix nous consulter. A bientôt pour une visite !
Les points +: Standing - Faibles charges - Parc de Sceaux - Coulée verte - Commerces - Tramway T10
Les points forts du bien
- Standing
- Proximité Parc de Sceaux et Coulée verte
- Commerces
- Tramway T10
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Séjour19 m²
- Surface terrasse10 m²
- Chambres1
- WC1
- ÉtageRDC
- Construction2006
- État intérieurPetits travaux à prévoir
- CuisinePartiellement équipée/Américaine
- AmeublementNon meublé
- VueJardin, terrasse
- ExpositionSud-Est
- CaveOui
- Nombre d'étages du bâtiment4
- LocalisationChâtenay-Malabry 92290
- RéférenceVA2251
Détail des pièces
- Entrée avec placard6,19 m²
- Séjour18,66 m²
- Cuisine3,47 m²
- Chambre9,26 m²
- Salle de bains3,93 m²
- WC1,14 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 4.33% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 257 836 €. Dans une copropriété de 218 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 009 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 699.00 € et 947.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte T CPI94012023000000031 • RCP RCP_01_510462A
Carte T CPI94012023000000031 • RCP RCP_01_510462A
LAVANTURE IMMOBILIERE 01 71 17 85 95 Envoyer un e-mail S'y rendre
75 avenue de la Division Leclerc
92290 Châtenay-Malabry
