Idéal 1er achat
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2 pièces de 44m² avec cave
128 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 44.19 m²
- Pièces : 2
- Ascenseur : Oui
Votre agence LAVANTURE Immobilière vous présente en EXCLUSIVITÉ cet appartement 2 pièces de 44m² env., situé au 3ème étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, à proximité immédiate des commerces. Vous serez accueilli(e) par une agréable entrée avec placard, le séjour est lumineux et bien exposé, la cuisine est séparée mais peut être ouverte sur le séjour. L'appartement dispose d'un espace nuit complètement séparé, la chambre est orientée plein sud, la salle d'eau possède un emplacement pour la machine à laver et les WC sont séparés. Cet appartement rénové et idéalement agencé offre de beaux volumes et vous est proposé avec une cave en sous-sol.
Les points +: Rénovation récente, luminosité, proximité commerces et transports, réfection des parties communes à la charge du vendeur.
Les points +: Rénovation récente, luminosité, proximité commerces et transports, réfection des parties communes à la charge du vendeur.
Les points forts du bien
- Proximité commerces
- Immeuble avec ascenseur
- Accès sécurisé
- Bonne distribution
- Lumineux
Caractéristiques techniques
- ChauffageAu sol/Collectif
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Surface au sol44 m²
- Chambres1
- Salle d'eau1
- WC1
- Étage3
- Construction1978
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- VueRue
- ExpositionSud
- IsolationExtérieure
- CaveOui
- Nombre d'étages du bâtiment4
- LocalisationChilly-Mazarin 91380
- RéférenceVA2010
Détail des pièces
- Entrée avec placard5,47 m²
- Séjour17,46 m²
- Cuisine6,67 m²
- Dégagement0,94 m²
- Chambre9,16 m²
- Salle d'eau 3,39 m²
- WC1,1 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 6% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 120 755 €. Dans une copropriété de 131 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 275 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 630.00 et 900.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte T CPI94012023000000031 • RCP 120137405
Carte T CPI94012023000000031 • RCP 120137405
Laetitia LAVANTURE 06 59 78 96 15 Envoyer un e-mail
Dirigeante
Châtenay-Malabry et alentours
