Exclusivité
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3 pièces de 64,25m² avec balcon, cave et parking
335 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 64.25 m²
- Pièces : 3
- Salle de bains : 1
- Ascenseur : Oui
- Chambres : 2
- WC : 1
- Séjour : 30 m²
Votre agence LAVANTURE Immobilière vous présente en EXCLUSIVITÉ sur la commune de CHATENAY-MALABRY, au calme d'une résidence de standing située au pied du tramway T10 "Arrêt Petit Châtenay" et des commerces, un appartement 3 pièces de 64,25m² bien agencé et idéalement exposé. L'entrée ouvre sur un espace de vie de 29,85m² avec cuisine aménagée, le tout offrant un accès de plain-pied sur un agréable balcon de 7,75m² orienté Sud et Ouest. L'espace nuit se compose de deux chambres (11,90m² et 9,01m²), d'une salle de bains pouvant accueillir un coin buanderie et de WC séparés. Cet appartement bien entretenu vous est proposé avec une cave et une place de stationnement en sous-sol. A bientôt pour une visite!
Les points +: Standing / Environnement calme / Proximité Tramway T10 / Bonne exposition / Agencement optimisé / Stationnement / Cave
Les points +: Standing / Environnement calme / Proximité Tramway T10 / Bonne exposition / Agencement optimisé / Stationnement / Cave
Les points forts du bien
- Standing
- Environnement calme
- Proximité tramway T10
- Commerces
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Collectif
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Séjour30 m²
- Surface balcon8 m²
- Chambres2
- WC1
- Étage2
- Construction2020
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée/Américaine
- AmeublementNon meublé
- VueDégagée
- ExpositionOuest
- Stationnement intérieur1
- CaveOui
- Balcon1
- Nombre d'étages du bâtiment4
- LocalisationChâtenay-Malabry 92290
- RéférenceVA2079
Détail des pièces
- Entrée 3,37 m²
- Séjour / Cuisine29,85 m²
- Dégagement2,55 m²
- Chambre 111,9 m²
- Chambre 29,01 m²
- Salle de bains5,69 m²
- WC séparés1,88 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 90 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 800 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 400.00 et 590.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte T CPI94012023000000031 • RCP RCP_01_174895D
Carte T CPI94012023000000031 • RCP RCP_01_174895D
LAVANTURE IMMOBILIERE 01 71 17 85 95 Envoyer un e-mail S'y rendre
75 avenue de la Division Leclerc
92290 Châtenay-Malabry
