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3 pièces avec cellier de 25m², cave et 2 parkings
330 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 64.73 m²
- Pièces : 3
- Salle de bains : 1
- Ascenseur : Oui
*** Investissement locatif *** Votre agence LAVANTURE Immobilière vous présente sur la commune de CHATENAY-MALABRY, en étage d'une copropriété bien entretenue située à proximité du centre-ville, des établissements scolaires et de l'Arboretum, un appartement 3 pièces de 64,73m² traversant et lumineux. Bien agencé, il est actuellement occupé par un locataire jusqu'en Septembre 2027 et saura vous séduire par ses volumes et son potentiel. L'entrée dispose d'un placard et ouvre sur un bel espace de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée, le tout exposé à dominante Sud. La partie nuit se compose d'un dégagement desservant deux chambres dont une avec dressing attenant, une salle de bains et des WC séparés. Cet appartement vous est présenté avec une annexe en sous-sol de 25m² env. pouvant faire office de salle de sport / jeux, une cave et deux emplacements de stationnement en extérieur nominatifs.
Les points +: Cellier en annexe / 2 parkings / Proximité des transports / Espaces verts / Ecoles.
Les points +: Cellier en annexe / 2 parkings / Proximité des transports / Espaces verts / Ecoles.
Les points forts du bien
- Traversant et lumineux
- Environnement calme
- Proximité centre-ville
- Arboretum
- Transports
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Séjour20 m²
- Chambres2
- WC1
- Étage2
- Construction1971
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- AmeublementNon meublé
- VueDégagée
- ExpositionNord-Sud
- Stationnement extérieur2
- CaveOui
- Nombre d'étages du bâtiment3
- LocalisationChâtenay-Malabry 92290
- RéférenceVA2249
Détail des pièces
- Entrée avec placard m²
- Séjour avec cuisine ouverte m²
- Dégagement avec dressing m²
- Chambre 1 m²
- Chambre 2 avec dressing attenant m²
- Salle de bains m²
- WC séparés m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 104 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 4 316 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1055.00 € et 1427.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte T CPI94012023000000031 • RCP RCP_01_510462A
Carte T CPI94012023000000031 • RCP RCP_01_510462A
Laetitia LAVANTURE 06 59 78 96 15 Envoyer un e-mail
Dirigeante
Châtenay-Malabry et alentours
