Exclusivité
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3 pièces en RDJ au pied de la gare RER Robinson
460 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 69.14 m²
- Pièces : 3
- Salle de bains : 1
- Ascenseur : Oui
LIMITE SCEAUX - Votre agence LAVANTURE Immobilière vous présente en EXCLUSIVITÉ sur la commune de Châtenay-Malabry, au pied de la gare RER Robinson et des commerces, cet appartement 3 pièces de 69m² en rez-de-jardin d'une résidence de standing édifiée en 2022. Offrant des prestations qualitatives, il possède des volumes agréables et son exposition est optimale. L'entrée est spacieuse et dispose d'un bel espace de rangement, la pièce de vie de 29m² offre un accès de plain-pied sur un joli jardin privatif exposé à dominante Ouest, la cuisine est équipée et ouvre sur le séjour pour plus de convivialité . La partie nuit se compose de deux chambres (11,96m² et 10,29m²) avec placard, la salle de bains accueille un coin buanderie et les WC sont séparés. Fonctionnel et bien agencé, cet appartement saura vous séduire par son environnement calme à deux pas des commodités. A bientôt pour une visite!
Les points +: Standing - Gare RER B Robinson - Commerces - Ecoles - Jardin - Faibles charges - Local vélos
Les points +: Standing - Gare RER B Robinson - Commerces - Ecoles - Jardin - Faibles charges - Local vélos
Les points forts du bien
- Standing
- Jardin
- Proximité gare RER et commerces
- Environnement calme
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- Surface au sol69 m²
- Séjour23 m²
- Surface terrasse6 m²
- Chambres2
- WC1
- ÉtageRDC
- Construction2022
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- AmeublementNon meublé
- VueVerdure
- ExpositionOuest
- CaveNon
- Nombre d'étages du bâtiment2
- LocalisationChâtenay-Malabry 92290
- RéférenceVA2261
Détail des pièces
- Entrée / dégagement avec placard8,91 m²
- Séjour23,36 m²
- Cuisine ouverte aménagée et équipée5,92 m²
- Chambre 111,96 m²
- Chambre 210,29 m²
- Salle de bains5,97 m²
- WC2,73 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 22 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 632 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 493.00 et 667.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte T CPI94012023000000031 • RCP RCP_01_510462A
Carte T CPI94012023000000031 • RCP RCP_01_510462A
Laetitia LAVANTURE 06 59 78 96 15 Envoyer un e-mail
Dirigeante
Châtenay-Malabry et alentours
