Idéal 1er achat
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3/4 pièces en dernier étage avec cave
235 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 61.13 m²
- Pièces : 3
- Ascenseur : Non
- Salle d'eau : 1
- Chambres : 2
- WC : 1
- Séjour : 27 m²
*** POSSIBILITÉ D'AMÉLIORER LA PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE EN CLASISFICATION E *** Votre agence LAVANTURE Immobilière vous présente sur la commune de CHATENAY-MALABRY, en dernier étage d'une résidence familiale sécurisée avec gardien et espaces verts, ce très bel appartement 3/4 pièces de 61m². Situé dans un environnement calme, à proximité immédiate du tramway T10 et du Parc de la Vallée aux Loups, il offre des prestations qualitatives et se compose d'une entrée avec placard, d'un double séjour de 27m² exposé plein sud avec vue dégagée (Poss. 3ème chambre), d'une cuisine aménagée, de deux chambres avec placard, d'une salle d'eau et de WC séparés. Traversant et lumineux, cet appartement vous est proposé avec une cave. Stationnement libre au sein de la résidence. Idéal 1er achat - Faibles charges.
Les points forts du bien
- Dernier étage
- Belles prestations
- Traversant
- Environnement calme
- Proximité tramway
- Faibles charges
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Séjour27 m²
- Chambres2
- Salle d'eau1
- WC1
- Étage4
- Construction1960
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- AmeublementNon meublé
- VueDégagée
- ExpositionNord-Sud
- CaveOui
- Nombre d'étages du bâtiment4
- LocalisationChâtenay-Malabry 92290
- RéférenceVA2352
Détail des pièces
- Entrée avec placard4,07 m²
- Salon - Salle à manger 26,93 m²
- Cuisine4,70 m²
- Chambre 1 avec placard9,82 m²
- Chambre 2 11,86 m²
- Salle d'eau2,85 m²
- WC0,90 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 183 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 800 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat C. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte T CPI94012023000000031 • RCP RCP_01_174895D
Carte T CPI94012023000000031 • RCP RCP_01_174895D
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75 avenue de la Division Leclerc
92290 Châtenay-Malabry
