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3 pièces avec balcon, cave et box
295 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 66.23 m²
- Pièces : 3
- Salle de bains : 1
- Ascenseur : Non
- Chambres : 2
- WC : 1
- Séjour : 19 m²
Votre agence LAVANTURE Immobilière vous présente sur la commune de CHATENAY-MALABRY, à seulement quelques minutes à pied du tramway T10, des commerces et de la forêt domaniale de Verrières, ce très bel appartement 3 pièces (T3) de 66,23m² situé au 1er étage sur 2 d'une copropriété à taille humaine.
Jouissant d'un environnement calme et arboré, il offre de beaux volumes ainsi qu'un agencement optimisé des espaces.
L'entrée dessert une agréable pièce de vie de 19m² env. baignée de lumière grâce à son exposition plein Sud, le tout ouvrant sur un balcon de 4m² avec vue dégagée sur lequel vous pourrez profiter des journées ensoleillées. La cuisine aménagée et semi-équipée est séparée du séjour, les deux chambres respectivement de 13,88m² et 16,52m² sont spacieuses et l'une d'entre elles possèdent un grand dressing aménagé. La salle de bains est équipée d'une fenêtre et peut accueillir la machine à laver et les WC sont séparés.
Fonctionnel et en très bon état général (Réfection récente des peintures), cet appartement vous est proposé avec une cave en sous-sol et un box de 13m² env. dans lequel vous pourrez stationner un véhicule. A bientôt pour une visite!
Jouissant d'un environnement calme et arboré, il offre de beaux volumes ainsi qu'un agencement optimisé des espaces.
L'entrée dessert une agréable pièce de vie de 19m² env. baignée de lumière grâce à son exposition plein Sud, le tout ouvrant sur un balcon de 4m² avec vue dégagée sur lequel vous pourrez profiter des journées ensoleillées. La cuisine aménagée et semi-équipée est séparée du séjour, les deux chambres respectivement de 13,88m² et 16,52m² sont spacieuses et l'une d'entre elles possèdent un grand dressing aménagé. La salle de bains est équipée d'une fenêtre et peut accueillir la machine à laver et les WC sont séparés.
Fonctionnel et en très bon état général (Réfection récente des peintures), cet appartement vous est proposé avec une cave en sous-sol et un box de 13m² env. dans lequel vous pourrez stationner un véhicule. A bientôt pour une visite!
Les points forts du bien
- Environnement calme
- Luminosité
- Proximité Tramway T10
- Commerces
- Forêt domaniale de Verrières
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Séjour19 m²
- Surface balcon4 m²
- Chambres2
- WC1
- Étage1
- Construction1970
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- VueDégagée
- ExpositionNord-Sud
- Stationnement intérieur1
- CaveOui
- Balcon1
- Nombre d'étages du bâtiment2
- LocalisationChâtenay-Malabry 92290
- RéférenceVA2424
Détail des pièces
- Entrée3,75 m²
- Séjour sur balcon18,72 m²
- Cuisine indépendante aménagée et équipée7,53 m²
- Chambre 1 13,88 m²
- Chambre 2 avec placard (A côté du séjour)16,52 m²
- Salle de bains4,74 m²
- WC1,09 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 32 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 356 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1340.00 € et 1860.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte T CPI94012023000000031 • RCP RCP_01_174895D
Carte T CPI94012023000000031 • RCP RCP_01_174895D
LAVANTURE IMMOBILIERE +33 1 71 17 85 95 Envoyer un e-mail S'y rendre
75 avenue de la Division Leclerc
92290 Châtenay-Malabry
