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LaVallée - T3 avec terrasse et parking
430 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 64.61 m²
- Pièces : 3
- Salle de bains : 1
- Ascenseur : Oui
- Chambres : 2
- WC : 2
- Séjour : 21 m²
Votre agence LAVANTURE immobilière vous présente ce magnifique appartement 3 pièces (T3) de 64,61m² situé en dernier étage d'une résidence de standing édifiée en 2021, à seulement quelques minutes à pied du Parc de Sceaux.
Niché au cœur de l'écoquartier LaVallée, il bénéficie d'un emplacement idéal à deux pas des commerces, des établissements scolaires et du tramway T10.
L'entrée ouvre sur une agréable pièce de vie de 27,56m² avec cuisine équipée haut de gamme, le tout offrant un accès de plain-pied sur une terrasse à ciel ouvert de 20m² env. exposée à l'Est.
L'espace nuit est quant à lui séparé et se compose de deux chambres, toutes deux avec accès sur l'extérieur. La salle de bains avec WC est spacieuse et des WC séparés sont également à votre disposition pour votre confort.
Cet appartement aux prestations soignées vous est proposé avec une place de stationnement nominative en sous-sol. Une visite virtuelle de présentation sera réalisée avant toute visite physique.
Niché au cœur de l'écoquartier LaVallée, il bénéficie d'un emplacement idéal à deux pas des commerces, des établissements scolaires et du tramway T10.
L'entrée ouvre sur une agréable pièce de vie de 27,56m² avec cuisine équipée haut de gamme, le tout offrant un accès de plain-pied sur une terrasse à ciel ouvert de 20m² env. exposée à l'Est.
L'espace nuit est quant à lui séparé et se compose de deux chambres, toutes deux avec accès sur l'extérieur. La salle de bains avec WC est spacieuse et des WC séparés sont également à votre disposition pour votre confort.
Cet appartement aux prestations soignées vous est proposé avec une place de stationnement nominative en sous-sol. Une visite virtuelle de présentation sera réalisée avant toute visite physique.
Les points forts du bien
- Tramway T10
- Parc de Sceaux
- Groupe scolaire Voltaire
- Collège Gustave Eiffel
- Crèche Les Papillons d'Or
- Commerces
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Collectif
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Séjour21 m²
- Surface terrasse20 m²
- Chambres2
- WC2
- Étage4
- Construction2021
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- AmeublementNon meublé
- VueDégagée
- ExpositionEst
- Stationnement intérieur1
- CaveNon
- Nombre d'étages du bâtiment4
- LocalisationChâtenay-Malabry 92290
- RéférenceVA2523
Détail des pièces
- Entrée2,53 m²
- Séjour21,01 m²
- Cuisine ouverte équipée6,55 m²
- Dégagement5,46 m²
- Chambre 1 12,36 m²
- Chambre 29,79 m²
- Salle de bains5,57 m²
- WC1,34 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 125 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 152 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 320.00 et 490.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte T CPI94012023000000031 • RCP RCP_01_174895D
Carte T CPI94012023000000031 • RCP RCP_01_174895D
LAVANTURE IMMOBILIERE +33 1 71 17 85 95 Envoyer un e-mail S'y rendre
75 avenue de la Division Leclerc
92290 Châtenay-Malabry
