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3 pièces de 59m² avec balcon, cave et parking
179 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 59.57 m²
- Pièces : 3
- Salle de bains : 1
- Ascenseur : Oui
Votre agence LAVANTURE Immobilière vous présente ce très bel appartement de 59,57m² en configuration de 3 pièces situé en étage d'une résidence familiale avec gardien et espaces verts à seulement quelques minutes à pied des commerces et des écoles. Jouissant d'un environnement calme en limite du quartier des Blondeaux, cet appartement traversant et lumineux vous offre: Une entrée spacieuse, un agréable séjour de 18m² ouvrant de plain-pied sur un balcon de 6m² env. exposé plein Sud avec vue dégagée et cellier attenant, une cuisine indépendante aménagée et équipée pouvant être ouverte sur le séjour, deux chambres, une salle de bains, un espace buanderie / dressing et WC indépendant. En parfait état et récemment refait à neuf, cet appartement bien agencé vous est proposé avec une cave en sous-sol et un emplacement de stationnement extérieur privatif et nominatif. A bientôt pour une visite!
Les points forts du bien
- Refait à neuf
- Traversant et lumineux
- Bonne exposition
- Environnement calme
- Résidence familiale avec gardien et espaces verts
Caractéristiques techniques
- ChauffageAu sol
- OuverturesPVC/Aluminium/Double vitrage
- PiscineNon
- Séjour18 m²
- Surface balcon6 m²
- Chambres2
- WC1
- Étage8
- Construction1962
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- VueDégagée
- ExpositionNord-Sud
- Stationnement extérieur1
- CaveOui
- Balcon1
- Nombre d'étages du bâtiment9
- LocalisationFresnes 94260
- RéférenceVA1955
Détail des pièces
- Entrée7,95 m²
- Séjour sur balcon18,34 m²
- Cuisine (Poss. US)7,04 m²
- Chambre 19,18 m²
- Chambre 29,32 m²
- Dressing / Buanderie2,75 m²
- Salle de bains3,62 m²
- WC indépendant1,38 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 170 476 €. Dans une copropriété de 785 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 984 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 760.00 et 1060.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte T CPI94012023000000031 • RCP 120137405
Carte T CPI94012023000000031 • RCP 120137405
Laetitia LAVANTURE 06 59 78 96 15 Envoyer un e-mail
Dirigeante
Châtenay-Malabry et alentours
