Exclusivité
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Résidence standing - 3 pièces avec terrasse, cave et box
549 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 83.21 m²
- Pièces : 3
- Salle de bains : 1
- Ascenseur : Oui
*** EXCLUSIVITÉ *** Votre agence LAVANTURE Immobilière vous présente sur la commune de CHATENAY-MALABRY, un très bel appartement 3/4 pièces de 83,21 m² en étage d'une résidence Franco Suisse édifiée en 2006 dénommée "VILLA SOPHIA", recherchée pour son environnement privilégié.
Situé à proximité immédiate du Parc de Sceaux, du tramway T10 et de l'écoquartier La Vallée, cet appartement saura vous séduire par ses volumes, son agencement optimisé et ses prestations qualitatives. L'entrée avec son beau dressing aménagé ouvre sur une pièce de vie spacieuse et lumineuse grâce à ses grandes baies vitrées et offre un accès direct sur une très belle terrasse de plus de 21m² exposée à dominante Sud. La cuisine est indépendante et dessert un coin repas convivial dans le prolongement de la pièce de vie. La partie nuit compte actuellement 2 grandes chambres de 12,99m² et 13,73m² avec une possibilité de retrouver sa configuration initiale en 3 chambres. Une salle de bains, une salle d'eau pouvant accueillir la machine à laver et des WC indépendants viennent compléter ce bien en parfait état, décoré et aménagé avec goût.
Un box en sous-sol et une cave vous sont proposés avec cet appartement. A bientôt pour une visite ! DPE EN COURS.
Les points +: Sectorisation groupe scolaire Voltaire - Crèche Les Papillons d'Or - Parc de Sceaux - Coulée verte - Commerces - Tramway T10
Situé à proximité immédiate du Parc de Sceaux, du tramway T10 et de l'écoquartier La Vallée, cet appartement saura vous séduire par ses volumes, son agencement optimisé et ses prestations qualitatives. L'entrée avec son beau dressing aménagé ouvre sur une pièce de vie spacieuse et lumineuse grâce à ses grandes baies vitrées et offre un accès direct sur une très belle terrasse de plus de 21m² exposée à dominante Sud. La cuisine est indépendante et dessert un coin repas convivial dans le prolongement de la pièce de vie. La partie nuit compte actuellement 2 grandes chambres de 12,99m² et 13,73m² avec une possibilité de retrouver sa configuration initiale en 3 chambres. Une salle de bains, une salle d'eau pouvant accueillir la machine à laver et des WC indépendants viennent compléter ce bien en parfait état, décoré et aménagé avec goût.
Un box en sous-sol et une cave vous sont proposés avec cet appartement. A bientôt pour une visite ! DPE EN COURS.
Les points +: Sectorisation groupe scolaire Voltaire - Crèche Les Papillons d'Or - Parc de Sceaux - Coulée verte - Commerces - Tramway T10
Les points forts du bien
- Luminosité
- Beaux volumes
- Prestations soignées
- Résidence Franco Suisse
- Grande terrasse
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- AutresDigicode, Fibre optique, Portail motorisé, Porte blindée, Volets électriques
- Séjour25 m²
- Surface terrasse22 m²
- Chambres2
- Salle d'eau1
- WC1
- Étage1
- Construction2006
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- VueDégagée
- ExpositionSud-Est
- Stationnement intérieur1
- CaveOui
- Nombre d'étages du bâtiment4
- LocalisationChâtenay-Malabry 92290
- RéférenceVA2264
Détail des pièces
- Entrée7,99 m²
- Dressing2,01 m²
- Séjour24,69 m²
- Coin repas5,81 m²
- Cuisine5,74 m²
- Dégagement2,63 m²
- Chambre 112,99 m²
- Chambre 213,73 m²
- WC1,20 m²
- Salle de bain3,66 m²
- Salle d'eau2,76 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 218 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 913 €/an. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 892478793 • RCP VD 7.000.02/003008/ACI20805
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 892478793 • RCP VD 7.000.02/003008/ACI20805
Myriam ZEITOUN 06 64 72 42 55 Envoyer un e-mail
Négociatrice en immobilier
Châtenay-Malabry et alentours
