Appartement à vendre, 4 pièces - Châtenay-Malabry 92290
Très rare
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Dernier étage - 4 pièces avec vue panoramique et terrasse de 90m²

650 000

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Descriptif du bien

  • Surface : 109.46 m²
  • Pièces : 4
  • Salle de bains : 1
  • Ascenseur : Oui
Votre agence LAVANTURE Immobilière vous présente ce superbe appartement 4 pièces de 109m² avec sa terrasse de 90m² offrant une vue panoramique allant de l'Arboretum jusqu'au Parc de Sceaux. Situé au calme d'une résidence bien entretenue édifiée en 1993, cet appartement en dernier étage est un bon compromis entre la maison et l'appartement car toutes les pièces possèdent un accès vers l'extérieur.
Exceptionnel de par sa situation et sa configuration il vous offre: Une entrée avec placard, un agréable séjour de 44m² avec un large bow-window apportant clarté et profondeur à la pièce, le tout ouvrant sur une magnifique terrasse avec vue dégagée, une cuisine indépendante pouvant être ouverte sur le séjour, trois chambres dont une avec placard, une salle d'eau, une salle de bains et un WC indépendant. Fonctionnel et bien agencé, cet appartement idéal pour une famille vous est proposé avec une cave de 7m² et deux emplacements de stationnement en sous-sol. A bientôt pour une visite!

Les points forts du bien

  • Dernier étage
  • Terrasse de 90m²
  • Vue panoramique
  • Absence de vis-à-vis
  • Beaux volumes
  • Environnement calme et verdoyant
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Electrique/Individuel
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Piscine
    Non
  • Surface au sol
    109 m²
  • Séjour
    44 m²
  • Surface terrasse
    90 m²
  • Chambres
    3
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    1
  • Étage
    3
  • Construction
    1993
  • État intérieur
    Petits travaux à prévoir
  • Cuisine
    Aménagée/Indépendante
  • Ameublement
    Non meublé
  • Vue
    Panoramique
  • Exposition
    Traversant
  • Stationnement intérieur
    2
  • Cave
    Oui
  • Nombre d'étages du bâtiment
    3
  • Localisation
    Châtenay-Malabry 92290
  • Référence
    VA2046

Détail des pièces

  • Entrée
    7,1 m²
  • Séjour
    44,35 m²
  • Cuisine
    11,17 m²
  • Dégagement
    1,82 m²
  • Chambre 1
    14,72 m²
  • Chambre 2
    10,29 m²
  • Chambre 3
    11,09 m²
  • Salle d'eau
    2,56 m²
  • Salle de bains
    4,86 m²
  • WC indépendant
    1,50 m²

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 3.17% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 630 000 €. Dans une copropriété de 191 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 540 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1530.00 et 2120.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte T CPI94012023000000031 • RCP 120137405

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