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Résidence standing - 4 pièces de 89m² avec terrasse
479 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 89.84 m²
- Pièces : 4
- Salle de bains : 1
- Ascenseur : Oui
Votre agence LAVANTURE Immobilière vous présente sur la commune de Châtenay-Malabry, au calme d'une résidence Franco Suisse de standing, ce très bel appartement 4 pièces de 90m² donnant sur les jardins intérieurs de la copropriété. Situé aux portes de l'écoquartier LaVallée, en face des commerces et à seulement quelques minutes à pied du Parc de Sceaux et de l'arrêt de tramway "LaVallée", cet appartement offre un cadre idéal, propice à la vie de famille. Dès l'entrée, laissez vous séduire par ses volumes agréables et son agencement rationnel. L'entrée est spacieuse et dispose d'un placard, l'espace de vie de 32,50m² avec sa cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée ouvre de plain-pied sur une terrasse de 14m² exposée plein sud. Les trois chambres possèdent chacune un placard et l'une d'entre elles dispose d'une salle de bains attenante avec WC. Une salle d'eau et des WC séparés sont également présents pour un confort optimal. Cet appartement lumineux et bien agencé n'attend que vous alors n'hésitez plus et contactez-moi pour une visite! En option: Une place de stationnement en sous-sol.
Sectorisation groupe scolaire VOLTAIRE - Crèche Les Papillons d'Or accessible à pied.
Sectorisation groupe scolaire VOLTAIRE - Crèche Les Papillons d'Or accessible à pied.
Les points forts du bien
- Résidence FRANCO SUISSE
- Tramway arrêt LaVallée
- Commerces
- Parc de Sceaux et Coulée verte
- Groupe scolaire VOLTAIRE
- Crèche Les Papillons d'Or
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Collectif
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Séjour33 m²
- Surface terrasse14 m²
- Chambres3
- Salle d'eau1
- WC2
- Étage1
- Construction2012
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- AmeublementNon meublé
- VueJardin, terrasse
- ExpositionSud-Ouest
- CaveNon
- Nombre d'étages du bâtiment4
- LocalisationChâtenay-Malabry 92290
- RéférenceVA2054
Détail des pièces
- Entrée avec placard6,26 m²
- Séjour / Cuisine32,50 m²
- Dégagement avec placard5,19 m²
- Chambre 113,29 m²
- Chambre 29,58 m²
- Chambre 310,79 m²
- Salle d'eau4,62 m²
- Salle de bains5,38 m²
- WC2,23 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 124 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 096 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 810.00 et 1120.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte T CPI94012023000000031 • RCP 120137405
Carte T CPI94012023000000031 • RCP 120137405
Laetitia LAVANTURE 06 59 78 96 15 Envoyer un e-mail
Dirigeante
Châtenay-Malabry et alentours
