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Hyper centre 3/4 pièces avec balcon
399 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 82.79 m²
- Pièces : 4
- Salle de bains : 1
- Ascenseur : Oui
EXCLUSIVITÉ – Votre agence LAVANTURE Immobilière vous présente sur la commune de CHATENAY-MALABRY, au pied des commerces, du groupe scolaire Pierre Brossolette et à seulement 7 minutes du Parc de Sceaux et de la Coulée verte, un appartement 4 pièces de 82,79m² dans un environnement calme et verdoyant. Traversant et lumineux, avec une belle hauteur sous plafond, il possède une grande entrée avec placards ouvrant sur une pièce de vie, actuellement configurée en double séjour (possibilité de 3ème chambre), donnant de plain-pied sur un balcon exposé sud. La cuisine de 11m² est indépendante avec une possibilité d'ouverture sur la pièce de vie. La partie nuit est composée de deux grandes chambres (11,20m² et 12,42 m²) au calme avec une vue dégagée sur les jardins de la résidence. Une salle de bains ainsi que deux WC indépendants viennent compléter ce bien qui vous est proposé avec une cave, un box en sous-sol ainsi qu'une place de parking extérieure nominative. L'immeuble dispose aussi d'un local à vélos au rez-de-chaussée. A bientôt pour une visite!
Les points forts du bien
- Proximité commerces
- Groupe scolaire Pierre Brossolette
- Parc de Sceaux
- Coulée verte
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Collectif
- OuverturesAluminium/Double vitrage
- PiscineNon
- AutresDigicode, Local à vélo, Volets électriques
- Séjour18 m²
- Surface balcon7 m²
- Chambres3
- WC2
- Étage1
- Construction1974
- État intérieurA rafraîchir
- CuisineNon équipée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- VueVerdure
- ExpositionNord-Sud
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur1
- CaveOui
- Balcon1
- Nombre d'étages du bâtiment3
- LocalisationChâtenay-Malabry 92290
- RéférenceVA2209
Détail des pièces
- Couloir12,53 m²
- WC 12,55 m²
- Séjour17,60 m²
- Cuisine11,40 m²
- Chambre 112,42 m²
- Chambre 211,20 m²
- Chambre 310,09 m²
- Salle de bain3,88 m²
- WC 21,12 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 3.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 385 507 €. Dans une copropriété de 137 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 5 436 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1320.00 € et 1830.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 892478793 • RCP VD 7.000.02/003008/ACI20805
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 892478793 • RCP VD 7.000.02/003008/ACI20805
Myriam ZEITOUN 06 64 72 42 55 Envoyer un e-mail
Négociatrice en immobilier
Châtenay-Malabry et alentours
