Exclusivité
+ de photos
Dernier étage - 4 pièces avec cave - Au pied du Tramway T10
374 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 86.51 m²
- Pièces : 4
- Salle de bains : 1
- Ascenseur : Oui
- Salle d'eau : 1
- Chambres : 3
- WC : 2
- Séjour : 28 m²
Votre agence LAVANTURE Immobilière vous présente en EXCLUSIVITÉ sur la commune de CHATENAY-MALABRY, en dernier étage d'une copropriété récente de standing située au pied de la station de tramway T10 "Petit-Châtenay", cet appartement 4 pièces (T4) de 86,51m² loi carrez (89,60m² au sol) en bon état général et exposé à dominante Sud/Ouest.
L'entrée est spacieuse et ouvre sur une agréable pièce de vie de 27,61m² lumineuse et bien orientée, la cuisine de 9,10m² est semi-ouverte et en partie équipée. L'espace nuit offre deux chambres dont une avec placard, une salle de bains et des WC séparés. Une suite parentale avec placards et salle d'eau avec WC est également à votre disposition pour votre confort.
Bien agencé et idéalement situé à proximité immédiate de l'ensemble des commodités et à moins de 10 minutes à pied du centre-ville, cet appartement vous est proposé avec une cave en sous-sol. Possibilité d'acquérir en sus deux places de stationnement en enfilade (Prix nous consulter) A bientôt pour une visite!
L'entrée est spacieuse et ouvre sur une agréable pièce de vie de 27,61m² lumineuse et bien orientée, la cuisine de 9,10m² est semi-ouverte et en partie équipée. L'espace nuit offre deux chambres dont une avec placard, une salle de bains et des WC séparés. Une suite parentale avec placards et salle d'eau avec WC est également à votre disposition pour votre confort.
Bien agencé et idéalement situé à proximité immédiate de l'ensemble des commodités et à moins de 10 minutes à pied du centre-ville, cet appartement vous est proposé avec une cave en sous-sol. Possibilité d'acquérir en sus deux places de stationnement en enfilade (Prix nous consulter) A bientôt pour une visite!
Les points forts du bien
- Dernier étage
- Standing
- Exposition Sud / Ouest
- Tramway T10 au pied de l'immeuble
- Proxmité commerces et Coulée verte
- Possibilité parking en sus
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Surface au sol90 m²
- Séjour28 m²
- Chambres3
- Salle d'eau1
- WC2
- Étage4
- Construction2009
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- VueRue
- ExpositionSud-Ouest
- Stationnement intérieur2
- CaveOui
- Nombre d'étages du bâtiment4
- LocalisationChâtenay-Malabry 92290
- RéférenceVA2338
Détail des pièces
- Entrée 4,22 m²
- Séjour27,61 m²
- Cuisine indépendante semi-ouverte9,10 m²
- Espace parental avec salle d'eau et placards (Chambre 1: 10,86m²)16,15 m²
- Dégagement5,53 m²
- Chambre 29,87 m²
- Chambre 39,33 m²
- Salle de bains avec emplacement machine3,55 m²
- WC séparés avec lave-mains1,15 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 138 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 530 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 940.00 € et 1310.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte T CPI94012023000000031 • RCP RCP_01_174895D
Carte T CPI94012023000000031 • RCP RCP_01_174895D
LAVANTURE IMMOBILIERE +33 1 71 17 85 95 Envoyer un e-mail S'y rendre
75 avenue de la Division Leclerc
92290 Châtenay-Malabry
