Exclusivité
+ de photos
4 pièces avec balcon et deux parkings
395 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 82.38 m²
- Pièces : 4
- Salle de bains : 1
- Ascenseur : Oui
- Salle d'eau : 1
- Chambres : 3
- WC : 2
- Séjour : 26 m²
Votre agence LAVANTURE Immobilière vous présente en EXCLUSIVITÉ sur la commune de CHATENAY-MALABRY, au pied du tramway T10 arrêt "Petit Châtenay", cet appartement 4 pièces (T4) de 82,38m² situé en étage d'une résidence de standing récente et bien entretenue.
L'entrée ouvre sur une agréable pièce de vie de 25,53m² orientée plein Sud et offrant un accès sur un joli balcon. La cuisine semi-équipée est indépendante et permet d'accueillir une table sur laquelle vous pourrez prendre votre petit déjeuner. La partie nuit est essentiellement tournée côté jardins et se compose de trois chambres dont deux avec placard aménagé et une avec un accès sur le balcon. Une salle d'eau avec WC, une salle de bains et des WC séparés complètent cet appartement traversant et lumineux ne nécessitant aucuns travaux. Situé à proximité immédiate des commerces, des établissements scolaires et de la Coulée Verte, il vous est proposé avec deux places de stationnement en sous-sol en enfilade. A bientôt pour une visite!
L'entrée ouvre sur une agréable pièce de vie de 25,53m² orientée plein Sud et offrant un accès sur un joli balcon. La cuisine semi-équipée est indépendante et permet d'accueillir une table sur laquelle vous pourrez prendre votre petit déjeuner. La partie nuit est essentiellement tournée côté jardins et se compose de trois chambres dont deux avec placard aménagé et une avec un accès sur le balcon. Une salle d'eau avec WC, une salle de bains et des WC séparés complètent cet appartement traversant et lumineux ne nécessitant aucuns travaux. Situé à proximité immédiate des commerces, des établissements scolaires et de la Coulée Verte, il vous est proposé avec deux places de stationnement en sous-sol en enfilade. A bientôt pour une visite!
Les points forts du bien
- Au pied du tramway T10
- Commerces
- Résidence récente de standing
- Agencement rationnel
- Appartement traversant
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Séjour26 m²
- Surface balcon3 m²
- Chambres3
- Salle d'eau1
- WC2
- Étage1
- Construction2009
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- VueRue
- ExpositionTraversant
- Stationnement intérieur2
- CaveOui
- Balcon1
- Nombre d'étages du bâtiment4
- LocalisationChâtenay-Malabry 92290
- RéférenceVA2458
Détail des pièces
- Entrée avec placard5,07 m²
- Séjour sur balcon25,53 m²
- Cuisine indépendante 8,91 m²
- Dégagement4,46 m²
- Chambre 1 avec placard (Côté jardins)10,71 m²
- Chambre 2 avec placard (Côté jardins)9,9 m²
- Chambre 3 avec placard sur balcon10,96 m²
- Salle d'eau avec WC2,02 m²
- Salle de bains 3,58 m²
- WC séparés avec lave-mains1,24 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 138 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 400 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 860.00 € et 1210.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte T CPI94012023000000031 • RCP RCP_01_174895D
Carte T CPI94012023000000031 • RCP RCP_01_174895D
LAVANTURE IMMOBILIERE +33 1 71 17 85 95 Envoyer un e-mail S'y rendre
75 avenue de la Division Leclerc
92290 Châtenay-Malabry
