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Agréable 4 pièces avec balcons et box
345 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 83.88 m²
- Pièces : 4
- Salle de bains : 1
- Ascenseur : Oui
- Salle d'eau : 1
- Chambres : 3
- WC : 1
- Séjour : 23 m²
Votre agence LAVANTURE Immobilière vous présente sur la commune de CHATENAY-MALABRY, en étage d'une résidence bien entretenue édifiée en 2002, cet appartement 4 pièces (T4) de 83,88m² lumineux et bien agencé.
L'entrée est spacieuse et dispose d'un grand placard, le séjour de 23m² possède de belles ouvertures et offre un accès direct sur un balcon/terrasse de 8m². La cuisine est actuellement séparée mais elle peut être ouverte sur la pièce de vie pour plus de convivialité et ouvre sur un second balcon avec vue dégagée.
L'espace nuit se compose de trois chambres dont une avec accès sur le balcon principal et une autre avec placard encastré aménagé. Une salle de bains, une salle d'eau et des WC séparés complètent cet appartement familial recherché pour son environnement calme et verdoyant, à seulement deux pas des écoles et de la crèche. Un Box en sous-sol vous est proposé avec cet appartement qui n'attend plus que vous. A bientôt pour une visite!
L'entrée est spacieuse et dispose d'un grand placard, le séjour de 23m² possède de belles ouvertures et offre un accès direct sur un balcon/terrasse de 8m². La cuisine est actuellement séparée mais elle peut être ouverte sur la pièce de vie pour plus de convivialité et ouvre sur un second balcon avec vue dégagée.
L'espace nuit se compose de trois chambres dont une avec accès sur le balcon principal et une autre avec placard encastré aménagé. Une salle de bains, une salle d'eau et des WC séparés complètent cet appartement familial recherché pour son environnement calme et verdoyant, à seulement deux pas des écoles et de la crèche. Un Box en sous-sol vous est proposé avec cet appartement qui n'attend plus que vous. A bientôt pour une visite!
Les points forts du bien
- Résidence bien entretenue
- Centre-ville à moins de 10 minutes à pied
- Proximité Parc de la Vallée aux Loups
- Tramway T10
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/De ville
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Séjour23 m²
- Surface balcon10 m²
- Chambres3
- Salle d'eau1
- WC1
- Étage1
- Construction2002
- État intérieurEn bon état
- CuisinePartiellement équipée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- VueDégagée
- ExpositionNord-Ouest
- CaveNon
- Balcon2
- Nombre d'étages du bâtiment3
- LocalisationChâtenay-Malabry 92290
- RéférenceVA2487
Détail des pièces
- Entrée avec placard6,27 m²
- Séjour23,46 m²
- Cuisine10,30 m²
- Chambre 1 avec placard11,48 m²
- Chambre 29,88 m²
- Chambre 39,85 m²
- Dégagement4,48 m²
- Salle de bains4,72 m²
- Salle d'eau2,11 m²
- WC1,33 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 111 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 104 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1080.00 € et 1510.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte T CPI94012023000000031 • RCP RCP_01_174895D
Carte T CPI94012023000000031 • RCP RCP_01_174895D
LAVANTURE IMMOBILIERE +33 1 71 17 85 95 Envoyer un e-mail S'y rendre
75 avenue de la Division Leclerc
92290 Châtenay-Malabry
