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Dernier étage - 4 pièces avec terrasse, cave et deux parkings
500 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 91.61 m²
- Pièces : 4
- Salle de bains : 1
- Ascenseur : Oui
- Salle d'eau : 1
- Chambres : 3
- WC : 2
- Séjour : 40 m²
Votre agence LAVANTURE Immobilière vous présente sur la commune de CHATENAY-MALABRY, en dernier étage d'une résidence de standing édifiée en 2017, ce magnifique appartement 4 pièces de 91,61m². Situé au pied du tramway T10 et à seulement 5 minutes à pied du groupe scolaire Sophie Barat, il bénéficie d'un emplacement idéal à proximité immédiate de l'ensemble des commodités (Commerces, transports et axes routiers).
L'entrée dispose d'un grand placard et ouvre sur un espace de vie de 40m² baigné de lumière grâce à ses nombreuses ouvertures et son exposition à dominante Sud. La cuisine entièrement ouverte sur le séjour est aménagée et dispose d'un îlot central pour plus de convivialité. La terrasse de 35m² est accessible depuis la pièce de vie et la cuisine et vous permettra de profiter de moments agréables en famille ou entre amis. L'espace nuit se compose quant à lui de trois chambres dont une avec placard aménagé, d'une salle de bains avec WC, d'une salle d'eau et de WC séparés. Spacieux, lumineux et bien agencé, cet appartement vous est proposé avec une cave et deux emplacements de stationnement en sous-sol. A bientôt pour une visite!
L'entrée dispose d'un grand placard et ouvre sur un espace de vie de 40m² baigné de lumière grâce à ses nombreuses ouvertures et son exposition à dominante Sud. La cuisine entièrement ouverte sur le séjour est aménagée et dispose d'un îlot central pour plus de convivialité. La terrasse de 35m² est accessible depuis la pièce de vie et la cuisine et vous permettra de profiter de moments agréables en famille ou entre amis. L'espace nuit se compose quant à lui de trois chambres dont une avec placard aménagé, d'une salle de bains avec WC, d'une salle d'eau et de WC séparés. Spacieux, lumineux et bien agencé, cet appartement vous est proposé avec une cave et deux emplacements de stationnement en sous-sol. A bientôt pour une visite!
Les points forts du bien
- Dernier étage
- Terrasse de 35m²
- Exposition à dominante Sud
- Proximité T10
- Groupe scolaire Sophie Barat accessible à pied
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Collectif
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Séjour40 m²
- Surface terrasse35 m²
- Chambres3
- Salle d'eau1
- WC2
- Étage4
- Construction2017
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- AmeublementNon meublé
- VueDégagée
- ExpositionSud-Est
- Stationnement intérieur2
- CaveOui
- Nombre d'étages du bâtiment4
- LocalisationChâtenay-Malabry 92290
- RéférenceVA2448
Détail des pièces
- Entrée4,02 m²
- Séjour/Cuisine40,05 m²
- Chambre 19,24 m²
- Chambre 212,02 m²
- Chambre39,75 m²
- Dégagement7,46 m²
- WC1,15 m²
- Salle d'eau2,35 m²
- Salle de bain/WC5,57 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 100 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 4 192 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1148.00 et 1552.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte T CPI94012023000000031 • RCP RCP_01_174895D
Carte T CPI94012023000000031 • RCP RCP_01_174895D
LAVANTURE IMMOBILIERE +33 1 71 17 85 95 Envoyer un e-mail S'y rendre
75 avenue de la Division Leclerc
92290 Châtenay-Malabry
