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Maison 6 pièces Quartier des Musiciens
1 320 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 198.2 m²
- Pièces : 6
- Salle de bains : 1
- Salle d'eau : 3
- Chambres : 4
- WC : 2
- Séjour : 25 m²
Votre agence LAVANTURE Immobilière vous présente en EXCLUSIVITE sur la commune de Sceaux dans le quartier des Musiciens, à proximité du RER, une maison de 198m² loi carrez (280,74m² hab) édifiée sur un terrain de 392m². En retrait de la rue, cette maison saura vous séduire par ses volumes et ses prestations. L'entrée dessert d'un côté la salle à manger et de l'autre une grande cuisine indépendante de 18m², offrant un accès de plain-pied à une belle terrasse de 60m² environ exposée à dominante ouest. Dans le prolongement de la salle à manger, le salon permet quant à lui d'ouvrir sur un balcon de 15m² environ permettant d'accéder au jardin de près de 130m² par un escalier. Une chambre avec sa salle de bains privative et des WC indépendants viennent compléter ce niveau. Le 1er étage se compose de 2 chambres de 12,65m² et 13,02m² avec salle d'eau attenante, d'une suite parentale de près de 30m², d'un dressing et de toilettes indépendantes. Le sous-sol total, accessible depuis le niveau rez-de-chaussée, se compose d'un garage où l'on peut stationner 2 véhicules, d'une cave à vin, de la chaufferie, d'une pièce de rangement, d'un bureau et d'une salle de jeux avec fenêtres.
Dans un quartier calme et résidentiel avec une carte scolaire recherchée (collège et lycée Lakanal) cette maison familiale n'attend plus que vous. A bientôt pour une visite !
Dans un quartier calme et résidentiel avec une carte scolaire recherchée (collège et lycée Lakanal) cette maison familiale n'attend plus que vous. A bientôt pour une visite !
Les points forts du bien
- Proximité immédiate du RER B Bourg-la-Reine
- Collège et lycée Lakanal
- Maison en très bon état et en retrait de la rue
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- AutresInterphone, Système d'alarme
- Surface au sol281 m²
- Séjour25 m²
- Surface balcon15 m²
- Surface terrasse60 m²
- Chambres4
- Salle d'eau3
- WC2
- Construction1964
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- VueVerdure
- ExpositionEst-Ouest
- Stationnement intérieur2
- Balcon1
- Niveaux (RDC inclus)3
- LocalisationSceaux 92330
- RéférenceVM338
Détail des pièces
- Entrée15,16 m²
- Salle à manger12,56 m²
- Salon25,38 m²
- Cuisine14,15 m²
- Buanderie3,95 m²
- Chambre 113,86 m²
- Salle de bain7,63 m²
- WC1,59 m²
- Dégagement1,68 m²
- Chambre 212,65 m²
- Salle d'eau attenante 1,92 m²
- Chambre 313,02 m²
- Salle d'eau attenante1,18 m²
- Chambre 419,71 m²
- Salle d'eau9,68 m²
- Dressing1,06 m²
- WC1,18 m²
- Dégagement5,63 m²
- Bureau14,6 m²
- Salle de jeux21,92 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2570.00 et 3500.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 892478793 • RCP VD 7.000.02/003008/ACI20805
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 892478793 • RCP VD 7.000.02/003008/ACI20805
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75 avenue de la Division Leclerc
92290 Châtenay-Malabry
