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Maison 6 pièces Quartier des Musiciens
1 250 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 161.68 m²
- Pièces : 6
- Salle de bains : 1
- Salle d'eau : 3
- Chambres : 4
- WC : 2
- Séjour : 25 m²
Votre agence LAVANTURE Immobilière vous présente en EXCLUSIVITE sur la commune de Sceaux dans le quartier des Musiciens, à proximité du RER, une maison de 161m² environ loi carrez (280,74m² hab) édifiée sur un terrain de 392m². En retrait de la rue, cette maison saura vous séduire par ses volumes et ses prestations. L'entrée dessert d'un côté la salle à manger et de l'autre une grande cuisine indépendante de 18m², offrant un accès de plain-pied à une belle terrasse de 60m² environ exposée à dominante ouest. Dans le prolongement de la salle à manger, le salon permet quant à lui d'ouvrir sur un balcon de 15m² environ permettant d'accéder au jardin de près de 130m² par un escalier. Une chambre avec sa salle de bains privative et des WC indépendants viennent compléter ce niveau. Le 1er étage se compose de 2 chambres de 12,65m² et 13,02m² avec salle d'eau attenante, d'une suite parentale de près de 30m², d'un dressing et de toilettes indépendantes. Le sous-sol total, accessible depuis le niveau rez-de-chaussée, se compose d'un garage où l'on peut stationner 2 véhicules, d'une cave à vin, de la chaufferie, d'une pièce de rangement, d'un bureau de près de 15m² et d'une salle de jeux de plus de 21m² avec fenêtres.
Dans un quartier calme et résidentiel avec une carte scolaire recherchée (collège et lycée Lakanal) cette maison familiale n'attend plus que vous. A bientôt pour une visite !
Dans un quartier calme et résidentiel avec une carte scolaire recherchée (collège et lycée Lakanal) cette maison familiale n'attend plus que vous. A bientôt pour une visite !
Les points forts du bien
- Proximité immédiate du RER B Bourg-la-Reine
- Collège et lycée Lakanal
- Maison en très bon état et en retrait de la rue
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- AutresInterphone, Système d'alarme
- Surface au sol281 m²
- Séjour25 m²
- Surface balcon15 m²
- Surface terrasse60 m²
- Chambres4
- Salle d'eau3
- WC2
- Construction1964
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- VueVerdure
- ExpositionEst-Ouest
- Stationnement intérieur2
- Balcon1
- Niveaux (RDC inclus)3
- LocalisationSceaux 92330
- RéférenceVM338
Détail des pièces
- Entrée15,16 m²
- Salle à manger12,56 m²
- Salon25,38 m²
- Cuisine14,15 m²
- Buanderie3,95 m²
- Chambre 113,86 m²
- Salle de bain7,63 m²
- WC1,59 m²
- Dégagement1,68 m²
- Chambre 212,65 m²
- Salle d'eau attenante 1,92 m²
- Chambre 313,02 m²
- Salle d'eau attenante1,18 m²
- Chambre 419,71 m²
- Salle d'eau9,68 m²
- Dressing1,06 m²
- WC1,18 m²
- Dégagement5,63 m²
- Bureau14,6 m²
- Salle de jeux21,92 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2570.00 € et 3500.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 892478793 • RCP VD 7.000.02/003008/ACI20805
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 892478793 • RCP VD 7.000.02/003008/ACI20805
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75 avenue de la Division Leclerc
92290 Châtenay-Malabry
