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Maison contemporaine à vendre, 6 pièces - Châtenay-Malabry 92290
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950 000

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Descriptif du bien

  • Surface : 152 m²
  • Pièces : 6
  • Salle de bains : 1
  • Terrain : 536 m²
Votre agence LAVANTURE Immobilière vous présente en EXCLUSIVITÉ sur la commune de CHATENAY-MALABRY, cette superbe villa contemporaine 6 pièces de 152m² offrant des prestations haut de gamme dans un environnement calme et pavillonnaire à seulement quelques minutes à pied de l'Arboretum. Edifiée sur une parcelle de 536m², cette maison spacieuse et lumineuse est un véritable havre de paix où vous pourrez vivre en toute tranquillité. L'entrée ouvre sur un magnifique séjour / salle à manger de 48m² avec poêle à bois et cave à vin, le tout offrant un accès direct sur le jardin et la terrasse de 50m² env. Les espaces extérieurs sont entièrement aménagés et la terrasse en bois exotique accueille un superbe jacuzzi 8 places où vous pourrez profiter de moments de détente en famille ou entre amis. Le jardin paysager est soigneusement entretenu et offre un cadre intimiste dans lequel vous pourrez vous reposer ou bien jardiner. La cuisine de 18m² est  aménagée et équipée et possède également un accès vers l'extérieur pour plus de praticité. Des WC séparés sont présents à ce niveau pour votre confort,  le garage de 24m² est accessible de plain-pied et possède une borne de recharge pour véhicule électrique ainsi qu'un adoucisseur d'eau.
L'étage est totalement dédié à l'espace nuit. Le palier dessert trois chambres avec placard dont une avec terrasse privative, une suite parentale avec terrasse, dressing et salle d'eau avec WC, une salle de bains avec coin buanderie et des WC séparés.
Cette maison moderne, fonctionnelle et pleine de charme saura vous séduire par ses volumes, son agencement optimisé et ses prestations qualitatives. Contactez-nous pour toute information complémentaire. A bientôt pour une visite!


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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Electrique/Individuel
  • Ouvertures
    Aluminium/Double vitrage
  • Piscine
    Non
  • Autres
    Borne de Recharge, Cheminée, Porte blindée, Système d'alarme, Volets électriques
  • Séjour
    48 m²
  • Surface terrasse
    68 m²
  • Chambres
    4
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    3
  • Construction
    1992
  • État intérieur
    En excellent état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Indépendante
  • Ameublement
    Partiellement meublé
  • Vue
    Jardin, terrasse
  • Exposition
    Sud-Est
  • Stationnement intérieur
    1
  • Stationnement extérieur
    1
  • Cave
    Non
  • Niveaux (RDC inclus)
    2
  • Assainissement
    Tout à l'égout conforme
  • Toiture
    Terrasse
  • Localisation
    Châtenay-Malabry 92290
  • Référence
    VM310

Détail des pièces

  • Entrée avec placard
    9,31 m²
  • Séjour avec cheminée
    30,05 m²
  • Salle à manger avec cave à vin
    17,92 m²
  • Cuisine indépendante aménagée et équipée
    18,01 m²
  • WC avec lavabo et Ballon d'eau chaude
    2,23 m²
  • Garage avec borne de recharge électrique
    24,01 m²
  • Palier
    5,76 m²
  • Chambre 1 avec placard et accès terrasse
    10,39 m²
  • Chambre 2
    10,73 m²
  • Chambre 3 avec placard
    16,04 m²
  • Suite parentale avec accès terrasse
    19,27 m²
  • Dressing aménagé
    2,77 m²
  • Salle d'eau avec WC et douche à l'italienne
    4,79 m²
  • Salle de bains
    3,78 m²
  • WC
    0,96 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 40 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 638 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2390.00 € et 3280.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte T CPI94012023000000031 • RCP 120137405

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