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Maison d'architecte sur terrain de 967m²
1 150 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 243.18 m²
- Pièces : 8
- Salle de bains : 1
- Terrain : 967 m²
- Salle d'eau : 2
- Chambres : 5
- WC : 3
- Séjour : 40 m²
Amateurs de beaux volumes et de lumière, cette maison est faite pour vous!
Votre agence LAVANTURE Immobilière vous présente sur la commune de CHATENAY-MALABRY, au calme d'une impasse située à proximité immédiate du Parc de la Vallée aux Loups, des commerces et du tramway T10, cette magnifique maison d'architecte de 245m² habitables rénovée en 2006 et édifiée sur un jardin paysager sans vis-à-vis de 967m² bien exposé. Combinant pierre meulière et briquette, cette demeure de charme offre de beaux espaces de vie séparés répartis sur deux niveaux permettant de vivre en famille tout en préservant l'intimité de ses occupants. Dès l'entrée, laissez-vous charmer par son agencement optimisé et sa luminosité. Le dressing de l'entrée est spacieux et entièrement aménagé, le séjour de 40m² dispose d'une agréable cheminée ainsi que de grandes baies vitrées et ouvre de plain-pied sur une terrasse par laquelle vous pourrez rejoindre la cuisine. La cuisine est entièrement équipée et son plafond cathédrale vous offre une hauteur impressionnante et une luminosité exceptionnelle. Un véritable espace de vie où convivialité et élégance se rencontrent. Pour votre plus grand confort, la maison dispose de 5 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau attenante et accès sur terrasse plein sud, d'un bureau avec accès indépendant, d'une salle de bains, d'une salle d'eau avec WC, de 2 WC séparés, d'une salle de cinéma, d'une buanderie, d'une cave et d'un garage.
Plusieurs véhicules peuvent également être stationnés en extérieur. N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements! A bientôt pour une visite!
Votre agence LAVANTURE Immobilière vous présente sur la commune de CHATENAY-MALABRY, au calme d'une impasse située à proximité immédiate du Parc de la Vallée aux Loups, des commerces et du tramway T10, cette magnifique maison d'architecte de 245m² habitables rénovée en 2006 et édifiée sur un jardin paysager sans vis-à-vis de 967m² bien exposé. Combinant pierre meulière et briquette, cette demeure de charme offre de beaux espaces de vie séparés répartis sur deux niveaux permettant de vivre en famille tout en préservant l'intimité de ses occupants. Dès l'entrée, laissez-vous charmer par son agencement optimisé et sa luminosité. Le dressing de l'entrée est spacieux et entièrement aménagé, le séjour de 40m² dispose d'une agréable cheminée ainsi que de grandes baies vitrées et ouvre de plain-pied sur une terrasse par laquelle vous pourrez rejoindre la cuisine. La cuisine est entièrement équipée et son plafond cathédrale vous offre une hauteur impressionnante et une luminosité exceptionnelle. Un véritable espace de vie où convivialité et élégance se rencontrent. Pour votre plus grand confort, la maison dispose de 5 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau attenante et accès sur terrasse plein sud, d'un bureau avec accès indépendant, d'une salle de bains, d'une salle d'eau avec WC, de 2 WC séparés, d'une salle de cinéma, d'une buanderie, d'une cave et d'un garage.
Plusieurs véhicules peuvent également être stationnés en extérieur. N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements! A bientôt pour une visite!
Les points forts du bien
- Environnement calme
- Jardin paysager
- Alliance entre charme de l'ancien et modernisme
- Proximité Tramway T10
- Commerces
- Parc de la Vallée aux Loups
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/De ville
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Surface au sol245 m²
- Séjour40 m²
- Chambres5
- Salle d'eau2
- WC3
- Construction1900
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- VueVerdure
- ExpositionNord-Sud
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur3
- CaveOui
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout
- ToitureTuiles
- LocalisationChâtenay-Malabry 92290
- RéférenceVM336
Détail des pièces
- Entrée avec dressing10,88 m²
- Séjour40,07 m²
- Cuisine21,74 m²
- Cellier1,39 m²
- Dégagement / Entrée7,02 m²
- WC 1,33 m²
- Suite parentale15,27 m²
- Salle d'eau attenante6,75 m²
- Dégagement 1,78 m²
- Salle de bains avec fenêtre 4,71 m²
- WC indépendant1,09 m²
- Chambre 15,42 m²
- Salon/Bureau26,21 m²
- Chambre 11,69 m²
- Dégagement7,93 m²
- Entrée basse2,20 m²
- Chambre 13,20 m²
- Chambre 16,22 m²
- Salle d'eau 6,37 m²
- Buanderie / Local chaudière5,98 m²
- Salle de cinéma25,93 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4270.00 et 5830.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte T CPI94012023000000031 • RCP RCP_01_174895D
Carte T CPI94012023000000031 • RCP RCP_01_174895D
LAVANTURE IMMOBILIERE 01 71 17 85 95 Envoyer un e-mail S'y rendre
75 avenue de la Division Leclerc
92290 Châtenay-Malabry
